Gepflegte stadtnah gelegene Familienwohnung mit Garten

Gepflegtes Reihenhaus in Linz-Keferfeld

Objektbeschreibung

Dieses Mittelreihenhaus verbindet die Vorzüge eines Eigenheims mit einer gut angebundenen Wohnlage.

Die Raumaufteilung über mehrere Ebenen sorgt für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf.

Der sonnige und charmante Gartenanteil schafft eine angenehme Erweiterung des Wohnraums und bietet einen sehr ruhigen Platz für Erholung und Freizeit im Freien.

Das Reihenhaus bietet auf mehreren Ebenen ein großzügiges Wohnangebot.

Neben dem Erdgeschoss, Obergeschoss und voll ausgebauten Dachgeschoss stehen weiters eine Unterkellerung mit zusätzlichem Dachboden für Abstellflächen zur Verfügung.

Die Liegenschaft befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Erhaltungszustand.

Im Jahr 1991 wurde das Haus im Innenbereich generalsaniert.

Highlights

• Reihenhaus in Linz-Keferfeld in einer ruhigen Wohnlage
• Ca.177,23 m² Wohnfläche
• Ca. 200 m² Grundstücksfläche
• Gesamtfläche mit Keller ca. 237,23 m²
• Küche im Preis inkludiert
• Keller mit ca. 60 m² Nutzfläche
• Dachboden als zusätzliche Abstellfläche
• Terrasse mit Sitzbereich
• laufend instand gehalten

• Sehr gute Infrastruktur und Stadtnähe

Die Immobilie ist aufgrund der innenliegenden Treppe zwischen den Geschoßen nicht barrierefrei.

Lagebeschreibung:

Das Haus befindet sich im Stadtteil Linz/Keferfeld und bietet eine gute Anbindung sowohl an die Linzer Innenstadt als auch an die wichtigsten Verkehrsachsen.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur sowie eine gute Nahversorgung aus.

In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs:

• Supermärkte und Nahversorger
• Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen
• Ärzte und Apotheken
• Gastronomiebetriebe und Cafés
• Haltestellen des öffentlichen Verkehrs
• Grün- und Erholungsflächen
• Rad- und Spazierwege
• Rasche Erreichbarkeit der Linzer Innenstadt
• Gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz

Die Lage eignet sich sowohl für Familien als auch für Berufstätige, die eine gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag schätzen.

Wer ein Haus mit eigenem Grund in stadtnaher Lage sucht, findet hier eine interessante Gelegenheit im Linzer Stadtgebiet.