Projekt DHH Donauland

Gartenansicht

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Projekt DHH Donauland

Gartenansicht

Rund um 4332 Au an der Donau

Doppelhäuser im DonAuland-provisionsfrei!

131 m²
5 Zimmer
1 Bad

Rund um 4332 Au an der Donau

489.000€

3.733€/m²

131 m²
5 Zimmer
1 Bad

Zuletzt aktualisiert am 04.06.2026

18 Aufrufe

Altbau

Verfügbar nach Vereinbarung

Über diese Wohnung

Provisionsfrei für den Käufer!

Baubeginn Frühjahr 2026

Neubau:

12 Doppelhaushälften in energiesparender, hochwertiger Massivbauweise.

121 -131 m² Wohnnutzfläche über 2 Etagen, Garten, Ausrichtung Süden, Kellerersatzräume, Garage bzw. Carports je nach Haustyp (A oder B).

Kaufpreis ab EUR 489.000.- für Baustufe I (belagsfertig).

Förderung Land OÖ möglich gemäß den Förderrichtlinien.

Ruhige, gemütliche Siedlung, umgeben von vielen Freizeitmöglichkeiten, zentral gelegen (ca. 25km nach Linz, ca. 7 km nach Perg).

Nicht barrierefrei, Abrechnung nach BTVG.

Weitere Informationen auf Anfrage bzw. bei einem persönlichen Termin.

Rund um 4332

Au an der Donau

Eckdaten

Zimmer

5 Zimmer · 3 Schlafzimmer · 1 Bad · 2 WCs

Fläche

400 m² Grundstücksfläche · 131 m² Wohnfläche

Energiedetails

Fußbodenheizung · Luftwärmepumpe

B

Heizwärmebedarf (HWB)

40 kWh/m²a

A+

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,69

Energieausweis

Vorhanden

Ausstattung

Garage
Carport
Balkon
Terrasse
10m²
Garten

Garage
Carport
Balkon
Terrasse
10m²
Garten

Gesamtkaufpreis

489.000€

3.733€/m²

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