Außenansicht
Küche
Rund um 4972 Utzenaich

Doppelhaushälfte Utzenaich mit Garten

399.000
3.990/m²
  • 100 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 04.06.2026
12 Aufrufe
Baujahr 2012
Teilmöbliert
Ein Teil der Möbel ist vorhanden

Über diese Wohnung

Wohnen zum Wohlfühlen – moderne Doppelhaushälfte nahe Ried im Innkreis

Diese hochwertige Doppelhaushälfte (Baujahr 2012, Ziegelmassivbauweise) vereint modernes Wohnen mit einem angenehmen Wohngefühl in familienfreundlicher Siedlungslage.

Helle, gut geschnittene Räume, hochwertige baltische Kastanien-Parkettböden und eine stilvolle Einbauküche schaffen eine einladende Atmosphäre. Kunststoff-Alu-Fenster mit Raffstores sowie eine Wohnraumlüftung und ein Glasfaseranschluss sorgen für zeitgemäßen Komfort.

Der südostseitig ausgerichtete Garten bietet viel Sonne und lädt zum Entspannen und Genießen ein – ein idealer Rückzugsort im Alltag.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz. Besonders attraktiv sind auch die niedrigen Betriebskosten.

Beheizt wird die Immobilie mittels Gas-Zentralheizung. Nicht barrierefrei.

Verfügbar ab Juli 2026.

Rund um 4972

Utzenaich

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Eckdaten

Zimmer
4 Zimmer · 3 Schlafzimmer · 1 Bad · 2 WCs
Fläche
254 m² Gesamtfläche · 367 m² Grundstücksfläche · 100 m² Wohnfläche · 154 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Vollküche
  • Balkon
  • Terrasse
    4m²
  • Loggia
    4m²

Gesamtkaufpreis

399.000
3.990/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 7€ MwSt.
80€
Warmwasserkosten
Basis + 14€ MwSt.
83€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

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