perfekt geplantes Reihenhaus in familiärer Wohngegend

Reihenhaus mit Wohnkeller, überdachter Terrasse, Garage

Diese top gepflegte Liegenschaft wurde beginnend im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtet. Das mit sehr vielen Extras ausgestattete Reihenhaus liegt am Stadtrand der Bezirshauptstadt Ried im Innkreis in einer sehr ruhigen und nachgefragten Wohngegend!

Im Erdgeschoß finden Sie neben dem hellen und großzügig gestalteten Wohn-/Essraum mit eigener Küche diverse Nebenräume. Im Obergeschoß komplettieren drei Schlafräume und ein Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie Handtuchtrockner das Raumangebot.

Im Keller –mit zusätzlichem Gartenaus-/Zugang - befindet sich die Waschküche mit Dusche und WC. Die Räume im Keller sind beheizt, weiters befindet sich im Wohnbereich/Hobbykeller zusätzlich ein Schwedenofen. Die Haustechnik finden Sie auch im Kellergeschoß vor.

Weiters steht Ihnen ein PKW-Stellplatz in der Garage und ein weiterer Freistellplatz vor dem Haus zur Verfügung.

Welche Flächen Sie bei diesem Wohnhaus erwarten:

• Grundstücksgröße 232 m² - Bauland / Wohngebiet
• Erdgeschoß: zirka 47 m² Bodenfläche/Wohnnutzfläche
• Obergeschoß: zirka 54 m² Bodenfläche/Wohnnutzfläche
• Kellergeschoß: zirka 50 m² Bodenfläche/Nutzfläche
• Garage zirka 17 m²
• Loggia/Balkon
• Terrasse

Technische Eckdaten:

Das Reihenhaus wurde laut Einreichplan beginnend im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtet. Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt über eine Gaszentralheizung. Zusätzliche Schwedenöfen sind im Wohnraum und im Kellerstüberl situiert. Die Wasserver-/entsorgung führt über das öffentliche Netz.

Energiekennzahl: in Ausarbeitung

Kaufpreis € 447.000,00 (inklusive Wohnbaudarlehen)

Bezug nach Vereinbarung / Juli 2027

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.