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Ref Nr: #198194
Vor 5 Tagen

255.000 €

2.318 €/m²

Einfamilienhaus mit Garten am Iglbach

Ungefähre Lage:
Auberg 4171

110 m²

4 Zimmer

1 Bad

Über diese Immobilie

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KI Zusammenfassung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 liegt in Auberg und erstreckt sich auf rund 110 m² Wohnfläche mit einem 1.314 m² großen Grundstück.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zu einem südseitigen Balkon sowie ein Schlafzimmer.

Im Untergeschoss liegen das Badezimmer und zwei flexible Räume mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und zum Garten.

Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert, darunter neue Fenster 2012 und ein erneuerter Dachstuhl 2023.

Zwei Parkplätze direkt vor dem Haus und ein Glasfaseranschluss an der Grundstücksgrenze runden die Ausstattung ab.

Preisübersicht

Kaufpreis

255.000 €

2.318 €/m²

Kaufpreis

255.000 €

Maklerprovision

11.016 €

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Grundstücksfläche:
1.314 m²
Wohnfläche:
110 m²

Zimmer

4 Zimmer
1 Bad
1 Toilette/WC

Gebäude

Zustand:
Renovierungsbedürftig
Baujahr:
1970

Einheit

Verfügbar ab:
Sofort
Möblierungsstufe:
Teilmöbliert

Außenbereiche

1 Terasse
1 Balkon
Südbalkon
Gartenbereich
Terrasse
Garten

Parkmöglichkeiten

2 Stellplatze
Carport
Parkhaus

Extras

Keller/Lager

Wohnkomfort

Ruhige Straße
Nachmittagssonne
Blick ins Grüne

Ausstattung

Küche

Einbauküche

Badezimmer

Bad mit Fenster
Dusche

Energie

Heizung

Zentralheizung
Kaminheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

300 kWh/m²a
G

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

2,71
E

Grundriss

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Dokumente

DORIS
PDF0.8 MB
Flächenwidmungsplan
PDF1.0 MB
Grundrisspläne
PDF0.1 MB

Über den Anbieter

LFRJ
Verifiziertes Profil

Laura Firmberger

REMAX Joy in Linz Urfahr EP Beteiligungs GmbH

über REMAX Joy in Linz Urfahr EP Beteiligungs GmbH

Inserate auf Lystio:

54

Aktiv Seit:

5 Tagen

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Laura Firmberger

REMAX Joy in Linz Urfahr EP Beteiligungs GmbH

255.000 €

110 m²