BELVARIA - Ensemble - Reihenhaus mit Dachterrasse, Garten und Doppelcarport

bleiben, WO ES AM SCHÖNSTEN IST. - Brunnenthal - Gartenweg 

Da, wo außergewöhnliche Architektur auf die Schönheit der Natur trifft und sich mit Lebendigkeit verbindet, entspringt neuer Wohnraum von höchster Qualität und Baukunst.

Belvaria Ensemble - Ihr Wohnraum von morgen, der Mensch, Architektur und Natur im Herzen des Innviertels vereint. Im schönen Brunnenthal bei
Schärding entsteht im ersten Bauabschnitt moderner Wohnraum mit 48 Wohneinheiten und 7 Reihenhäusern.

Projekthomepage: www.belvaria.at

Da wohnt man gerne, da bleibt man gerne für immer - in einem Zuhause, welches das Beste aus Leben am Land und Nähe zur Stadt verbindet. Ob
auf kleinem individuellem Raum in smart geplanten 1-Zimmer-Singlewohnungen oder in weitläufigen Wohneinheiten oder Reihenhäuser für Familien
mit 4 Zimmern. Das Belvaria Ensemble bietet mit 48 vielseitigen Wohneinheiten und 7 Reihenhäusern genau den Platz, an dem Sie Ihre Zukunft planen
möchten. Mit Wohnungsgrößen zwischen 54 – 136 m² steht Ihnen ein vielfältiges Wohnangebot genau nach Ihren Bedürfnissen zur Verfügung.

Wohnungen

• 4 Häuser (BALLADE, BOLERO, BRAVURA und BELCANTO) und 48 Wohnungen
• ca. 54 - 95 m2
• 2-4 Zimmerwohnungen 
• alle Wohnungen mit großzügigen Freiflächen
• Perfekt für Eigennutzer oder Anleger 

Reihenhäuser

• 7 Reihenhäuser
• ca. 133-136m²
• Doppelcarport
• großzügige Freiflächen (Garten und Dachterrasse)
• Perfekt für Familien

Der Verkaufsstart der Einheiten beginnt ab sofort und es wird je nach Verkaufsstatus ein Baustart mit Ende 2026/Anfang 2027 eingeplant.
Bauzeit ca. 18 - 20 Monate - somit geplante Fertigstellung ca. Sommer/Herbst 2028.

Verkauf aller Einheiten erfolgt Provisionsfrei.
Kaufnebenkosten ca. 5,8% vom Kaufpreis

Reihenhaus Nr. 4

• ca. 135,29 m² Wohnfläche
• ca. 64,23 m² Terrasse
• ca. 32.53m² Kellerabteil
• ca. 37 m² Eigengarten

Kaufpreis Eigennutzer: ab € 498.600,- schlüsselfertig

Kaufpreis Anleger: ab € 426.200,- zzgl. 20% Ust. schlüsselfertig 

Kaufpreis für TG Stellplatz: € 23.400,-

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <5.500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}