Landhausvilla mit Pool und Alpenblick in idyllischer Grünlage

EXKLUSIVE LANDHAUSVILLA MIT CHALETCHARAKTER
Idyllische Grünruhelage nahe Schärding & Passau
Koffer packen, einziehen und den Sommer am eigenen Pool genießen!

~ 474 m² Wohnnutzfläche
~ 610 m² Nutzfläche
auf 4.027 m² Grund
11 Zimmer
bis zu 8 Schlafzimmer
3 Bäder
5 separate WCs
Fitness & Wellness mit Sauna und Infrarotkabine

Eine separate Wohneinheit bietet die Möglichkeit eines Mehrgenerationenkonzepts, Platz für eine Nanny oder Wohnen und Arbeiten unter Wahrung absoluter Privatsphäre zu verbinden.

LAGE, LAGE, LAGE
Im Alpenvorland zwischen zwischen Donau und Inn liegt dieses Landgut
in geschichtsträchtiger Nachbarschaft zu Burg Wernstein und Schloss Neuburg im unmittelbaren Einzugsgebiet von Passau und Schärding
in einem Freizeitparadies am Inn, das zum Radfahren, Wandern und Ausflügen in die Natur einlädt.

Eingebettet ins umliegende Grünland bietet diese Liegenschaft ein Gartenparadies in idyllischer Ruhelage mit verschiedenen Rückzugsmöglichkeiten auf einer der Terrassen, am Pool oder im Whirlpool,
in der Pergola, im kleinen Wäldchen am Teich oder im traumhaft bepflanzten Garten des Anwesens.

Es besteht die Möglichkeit, im unmittelbar an die Liegenschaft angrenzenden Jagdrevier auszugehen.

Der unverbaubare Panoramablick in die Alpen ist
in Kombination mit der südwestlichen Ausrichtung der Liegenschaft
ein Garant für gediegenes Wohnen auf höchstem Niveau.