Neues Reiheneckhaus mit hochwertiger Ausstattung in St. Florian!

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einem der exklusiven Reiheneckhäuser in St. Florian am Inn. Diese besondere Lage am Ende der Hauszeile eröffnet Ihnen nicht nur mehr Platz im Garten, sondern auch zusätzliche Fensterflächen, die das gesamte Haus mit natürlichem Licht durchfluten. Ideal für alle, die modernes Design, durchdachte Architektur und einen Hauch von Naturverbundenheit schätzen. Ihre Vorteile im Überblick:

• Ca. 102 m² Nutzfläche, clever auf zwei Etagen verteilt
• Helle, offene Wohnküche mit Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse und dem privaten Garten
• 3 ruhige Schlafzimmer im Obergeschoss – perfekt für Familien oder Home-Office
• Zwei hochwertige Sanitärräume (Bad mit ebenerdig begehbarer Dusche & Fenster, WC + separates Gäste-WC)

Moderne Haustechnik & hochwertige Ausstattung:

• Fliegengitter an allen Fenstern: Lüften ohne Insekten – für ruhige Nächte und ein angenehmes Raumklima
• Elektrische Raffstores: Individuelle Licht- und Sichtregulierung auf Knopfdruck
• 3-fach-verglaste Fenster: Optimale Wärmedämmung und Lärmschutz
• Fußbodenheizung in allen Räumen: Wohlige Wärme und mehr Platz ohne Heizkörper
• Energieeffiziente Luftwärmepumpe: Nachhaltige Heizlösung mit niedrigen Betriebskosten
• Technisch zukunftsfit: Hochwertige Installationen, langlebig und wartungsarm

Privates Parken mit praktischem Extra: Jedes Haus verfügt über einen überdachten Carportparkplatz, einen zusätzlichen Freistellplatz sowie einen abgeschlossenen Abstellraum direkt beim Carport – ideal für Fahrräder, Gartengeräte oder saisonale Dinge. Auch E-Ladestationen können problemlos beim Haus angeschlossen werden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Provision: 3% Provision des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.

Ansprechperson: Niklas Buchrucker B.Sc. Tel.: 0664/88908883 E-Mail: [email protected]