Mittelreihenhaus in Sierning, 109m²

Dieses moderne Mittelreihenhaus im Neubauprojekt Wohntraum Paichberg in Sierning bietet 109 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen. Erbaut als Ziegelmassivbau in Optimalenergiehaus-Standard mit hocheffizienter Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen. Große Glasfronten sorgen für viel Licht, Aluminium-Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und elektrische Raffstores gewährleisten Komfort. Der geradlinige Grundriss maximiert den Raum, ergänzt durch eine 13 m² Terrasse, Eigengarten, Abstellräume innen und außen sowie Dachboden. Die Ausrichtung bietet Alpenblick, das Walmdach ist zeitgemäß mit 22° Neigung dimensioniert. Hauswirtschaftsraum beherbergt die Technik, Glasfaser und LAN-Kabel sind vorbereitet.

Highlights

• Optimalenergiehaus mit HWB 42 kWh/m²a
• Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
• 13 m² Terrasse und Eigengarten
• 2 Freiparkplätze direkt vor dem Haus
• 3-fach-Verglasung und große Glasfronten
• Elektrische Rollläden und Raffstores
• Dachboden und Abstellräume
• Glasfaser-Internet vorbereitet

Lage & Umgebung

Sierning liegt idyllisch in Oberösterreich mit exzellenter Infrastruktur. Supermarkt, Bus und Kindergarten erreichen Sie in unter 1.000 m zu Fuß. Schule, Arzt, Apotheke und Bahnhof folgen in weniger als 2.500 m. Klinik und Einkaufszentrum sind innerhalb von 7.500 m erreichbar. Die Lage bietet ruhige Wohnqualität mit Alpenblick und guter Anbindung an Steyr Land.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis abzüglich möglicher Förderung (bis zu €145.000 Förderdarlehen)
• Provisionsfrei für Käufer
• Energieausweis: BEDARF, HWB 42 kWh/m²a
• Übergabe ab 1.3.2026