Eckreihenhaus Paichberg, 109 m²

Einführung

Dieses moderne Eckreihenhaus im Neubauprojekt Wohntraum Paichberg in Sierning bietet 109 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen. Es entsteht in Ziegelmassivbauweise als Optimalenergiehaus mit hocheffizienter Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen. Die großzügige Terrasse mit 12 m² und der Eigengarten sorgen für angenehmes Außenleben, ergänzt durch Alpenblick und helle Räume dank großer Glasfronten und 3-fach-Verglasung.

Der geradlinige Grundriss maximiert den Platz mit geraden Wänden. Aluminium-Kunststofffenster, elektrische Raffstores und Rollläden sind serienmäßig. Der Hauswirtschaftsraum beherbergt die Haustechnik, ein Abstellraum innen und außen bietet Stauraum. Der Dachboden erweitert die Speicherfläche. Die Ausrichtung nutzt optimale Lichtverhältnisse, die hochwertige Ausstattung umfasst Glasfaser-Internetvorbereitung und LAN-Kabel in allen Räumen. Das Haus ist provisionsfrei für Käufer, Preise gültig ab 1.3.2026.

Highlights

• Optimalenergiehaus mit HWB 43 kWh/m²a
• Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
• Große Terrasse (12 m²) und Eigengarten
• 2 Freiparkplätze direkt vor dem Haus
• 3-fach-Verglasung und große Glasfronten
• Elektrische Raffstores und Rollläden
• Glasfaser-Internet und LAN-Kabel vorbereitet
• Dachboden und Abstellräume

Lage & Umgebung

In Sierning profitieren Bewohner von exzellenter Infrastruktur. Supermarkt, Bus und Kindergarten sind unter 1.000 m entfernt, Apotheke, Arzt und Schule unter 1.500 m. Bahnhof in 2.500 m, Flughafen in 4.500 m Luftlinie. Klinik und Höhere Schule sind schnell erreichbar. Die Lage bietet ruhige Wohnqualität mit Alpenblick und guter Anbindung.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis abzüglich möglicher Förderung (bis € 145.000 Förderdarlehen OÖ)
• Energieausweis: Optimalenergiehaus, HWB 43
• 2 Stellplätze inklusive
• Handover ab 1.3.2026