GRÜNDBERGSIEDLUNG | Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten, Pool, Carport & Garage in sonniger Grünlage!

OPEN HOUSE mit Einzelbesichtigungen am SAMSTAG, 03.10.2026! Eine vorherige Anmeldung ist telefonisch unter 0664 44 17 503 oder per E-Mail an [email protected] erforderlich.

In der begehrten Gründbergsiedlung in Sierning, die ruhiges, naturnahes Wohnen mit der Nähe zum urbanen Stadtleben in Steyr harmonisch verbindet, gelangt dieses besondere Zuhause zum Verkauf.

Das Einfamilienhaus begeistert mit großzügig gestalteten Wohnbereichen und einer durchdachten Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen und Wohnansprüche anpassen lässt. Dabei verbinden sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails zeitlose Eleganz mit hoher Funktionalität und angenehmem Wohnkomfort, während die durchdachte Planung zugleich ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre gewährleistet.

Die Liegenschaft erstreckt sich über ein ca. 748 m² Grundstück und bietet Ihnen auf zwei Ebenen eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 183,51 m². Damit steht Ihnen viel Raum zur Verfügung, um Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen und Ihrem neuen Zuhause einen Charakter zu verleihen, der ganz zu Ihnen passt.

Das Erdgeschoss umfasst ca. 85,49 m² und beinhaltet ein Vorzimmer/Garderobe/Flur, einen großzügigen Wohnbereich, einen separaten Küchen- und Essbereich sowie ein Badezimmer mit WC. Zudem bieten mehrere praktische Lager- und Abstellmöglichkeiten wertvollen zusätzlichen Stauraum.

Das Obergeschoss umfasst ca. 98,02 m² und beinhaltet vier Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit WC. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei überdachte Balkone mit Südwest- bzw. Nordwestausrichtung, die als private Rückzugsorte im Freien zum Entspannen und Genießen des Ausblicks einladen.

Das Kellergeschoss besteht aus einem ehemaligen Erdkeller, in dem sich die Anlage des hauseigenen Brunnens befindet.

Der traumhafte Garten- und Außenbereich bildet den Mittelpunkt dieses besonderen Zuhauses und wird im Handumdrehen zu Ihrem persönlichen Lieblingsort für Erholung, Lebensqualität und gemeinsame Stunden. Die sonnenverwöhnte Grünoase besticht durch ihren besonderen Charme und bietet mit einer großzügigen Terrasse, einem Swimmingpool sowie zahlreichen Sitz- und Liegeplätzen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis mit viel Raum zum Wohlfühlen und Verweilen. Ob zum Entspannen an warmen Tagen, für unvergessliche Stunden mit der Familie oder als Gartenoase mit Platz für frische Kräuter, Gemüse und Blumen – hier fühlt sich das Wohnen im Grünen jeden Tag ein wenig wie Urlaub an.

Auch das Nachhausekommen gestaltet sich angenehm und unkompliziert – ein Doppelcarport, eine Garage sowie drei weitere Stellplätze im Freien bieten Ihnen, Ihrer Familie und Ihren Gästen großzügige Parkmöglichkeiten direkt auf dem eigenen Grundstück

In der näheren Umgebung erwartet Sie eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsmittel, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, eine gute ärztliche Versorgung sowie Schulen sind schnell erreichbar.

Die grüne Umgebung mit attraktiven Spazier-, Lauf- und Radstrecken eröffnet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Erholung direkt vor der Haustür.

Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich von diesem besonderen Angebot.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <3.500m
• Apotheke <2.500m
• Klinik <2.500m
• Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen

• Schule <2.500m
• Kindergarten <3.500m
• Universität <4.000m
• Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung

• Supermarkt <2.500m
• Bäckerei <3.000m
• Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige

• Bank <2.500m
• Geldautomat <2.500m
• Post <2.500m
• Polizei <4.000m

Verkehr

• Bus <1.000m
• Bahnhof <1.000m
• Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap