Rund um 4040 Asberg

Einfamilienhaus in Lichtenberg mit Infinity-Pool und Linzblick

1.250.000
9.139/m²
  • 136 m²
  • 2 Bäder

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 11.07.2026
15 Aufrufe
Baujahr 2020
Möbliert
Alle Möbel sind vorhanden

Über dieses Haus

In einer der begehrenswertesten Wohnlagen oberhalb von Linz präsentiert sich dieses außergewöhnliche Architektenhaus als perfekte Symbiose aus moderner Architektur, hochwertigster Ausstattung und beeindruckender Aussicht.

Die Immobilie befindet sich in absoluter Ruhelage in 4040 Lichtenberg

und bietet einen eindrucksvollen Fernblick sowie einen einzigartigen Blick auf

Linz.

Lage

Die erhöhte Lage sorgt für viel Sonne, Privatsphäre und ein exklusives Wohngefühl. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Landeshauptstadt Linz in wenigen Minuten erreichbar. Eine seltene Kombination aus Natur, Ruhe und urbaner Nähe.

Architektur & Konzept

Das barrierefreie Wohnhaus wurde als einstöckiges Architektenhaus konzipiert und überzeugt durch klare Linien, großzügige Glasflächen und ein offenes Raumkonzept. Zusätzlich dient der offene Kamin als umstrukturierendes Element. Die Ausrichtung nach Süden und Südosten sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume und hohe solare Gewinne.

Großzügige Verglasungen verbinden den Wohnraum fließend mit Terrasse, Garten und Poolbereich – Wohnen auf höchstem Niveau.

Wellness

  • Beheizbares Überlauf-Swimmingpool (Infinity-Pool) mit Fernblick
  • Whirlpool im Außenbereich
  • Whirlpool Badewanne

Fazit

Diese Immobilie ist mehr als ein Haus – sie ist ein Statement.

Ein exklusives Architektenobjekt für anspruchsvolle Käufer, die Design, Lage, Ruhe und höchste Qualität schätzen. Ideal als Hauptwohnsitz oder repräsentativer Rückzugsort in begehrter Lage oberhalb von Linz.

Rund um 4040

Asberg

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Eckdaten

Zimmer
2 Schlafzimmer · 2 Bäder · 1 WC
Fläche
934 m² Grundstücksfläche · 136,8 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Terrasse
    129m²
  • Garten
  • Swimmingpool

Gesamtkaufpreis

1.250.000
9.139/m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

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Auf den zweiten Blick

Dokumente
  • Einreichplan 131-0 8-2020 (002)
    6,59MB · PDF
  • Flächenwidmung
    884KB · PDF
Yvonne

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