Einfamilienhaus in Sechterberg

Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft von Sechterberg erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus...

...ein Ort, an dem Ruhe, Natur und modernes Wohnen harmonisch verschmelzen.

Schon beim Ankommen spüren Sie die besondere Atmosphäre dieser Lage: fernab vom Trubel, umgeben von Grün und mit einem Gefühl von Privatsphäre, das heute selten geworden ist. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Feldkirchen an der Donau erreichen Sie in nur ca. 3 km, Eferding in rund 10 km und die Landeshauptstadt Linz ist lediglich etwa 20 km entfernt – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch bestens angebunden sein möchten.

Das Haus selbst überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt vier Schlafzimmern – perfekt für Familien, Homeoffice oder individuelle Rückzugsorte.

Der großzügige Garten wird schnell zum Lebensmittelpunkt: Ob entspannte Stunden am Pool, gesellige Abende im stilvoll überdachten Outdoor-Loungebereich oder einfach das Genießen der umliegenden Natur – hier entsteht Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Auch technisch ist die Liegenschaft am Puls der Zeit: Eine moderne Wärmepumpe sorgt für effiziente und nachhaltige Energieversorgung, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage. Die vorhandene Wallbox bietet Komfort für E-Mobilität, während eine Entkalkungsanlage die Haustechnik optimal ergänzt.

Dieses Zuhause vereint das, was wirklich zählt: Ruhe, Raum und ein stimmiges Gesamtgefühl – ergänzt durch ein gutes Gefühl für die Zukunft. Dank moderner, nachhaltiger Technik wie Wärmepumpe und Photovoltaik genießen Sie nicht nur Effizienz und niedrige Betriebskosten, sondern auch ein Stück Unabhängigkeit in Zeiten, in denen Versorgungssicherheit zunehmend an Bedeutung gewinnt. Ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen – sondern ankommen.

Eckdaten rund um Ihr Traumhaus:

• Grundstücksgröße: ca. 1.036,00 m²
• Wohnfläche: ca. 205,45 m²
• Garagenplätze für 2 PKW
• Freistellplätze für 2 PKW
• Raffstores (neu 2025)
• Wärmepumpe (neu 2024)
• Photovoltaikanlage (neu 2024)
• Entkalkungsanlage (neu 2024)
• Großzügiger, überdachter Outdoor-Loungebereich
• Pool inkl. Abdeckung

Kaufpreis € 799.000,-

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen

• Schule <2.000m
• Kindergarten <3.500m

Nahversorgung

• Supermarkt <1.000m
• Bäckerei <3.000m
• Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige

• Bank <2.000m
• Geldautomat <2.000m
• Post <2.000m
• Polizei <9.500m

Verkehr

• Bus <500m
• Bahnhof <3.500m
• Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap