Großzügiges Wohnhaus in Reichenthal

Großzügiges Einfamilienhaus in sonniger, ruhiger Siedlungslage in Reichenthal, Oberösterreich. Erbaut 1951 und 2011/2012 erweitert, bietet es 174 m² Wohnfläche auf 296 m² Gesamtfläche sowie ein 1728 m² Grundstück. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 separate WC ist es ideal für Familien oder als Zweifamilienhaus geeignet. Die südseitige Ausrichtung sorgt für optimale Sonneneinstrahlung und helle Räume. Der gute Zustand und die vielseitige Raumaufteilung ermöglichen angenehmes Wohnen oder Homeoffice.

Das Haus überzeugt durch großzügige Räume und hochwertige Ausstattung. Pelletheizung mit Zentralheizung gewährleistet effiziente Wärme. Im Garten thront ein Swimmingpool als Highlight. Eine große Garage bietet ausreichend Stellplätze. Die Terrasse und der Balkon laden zum Verweilen ein.

Highlights

• Südseitige Ausrichtung mit optimaler Sonneneinstrahlung
• Swimmingpool im Garten
• Große Garage
• Zweifamilienhaus geeignet
• Ruhige, familienfreundliche Lage
• Guter Gesamtzustand
• Einbauküche
• Pellet-Zentralheizung

Lage & Umgebung

Reichenthal in Oberösterreich ist ein aufstrebendes Mühlendorf mit guter Nahversorgung, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sind direkt im Ort. Abenteuerspielplatz, Freibad und Sportanlagen bieten Spaß für Kinder. Wanderwege in der Natur laden zu Erholung ein. Der bekannte Adventmarkt zieht jährlich viele Besucher an. Die ruhige Siedlungslage gewährleistet Privatsphäre mit toller Aussicht.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: Klasse C (95 kWh/m²a), GWP A (0,81 kg/m²a), ausgestellt 2014
• Verkauf offen
• Baujahr: 1951, Erweiterung 2011/2012
• Übernahme nach Vereinbarung