Zwei Häuser mit Entwicklungspotenzial und großem Grundstück in Bad Mühllacken

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Liegenschaft mit zwei Wohnhäusern sowie umfangreichen Nebengebäuden, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Vermieten bietet.

Haupthaus - großzügiges Wohnen mit Entwicklungspotenzial

Das im Jahr 1960 errichtete Haupthaus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit jeweils ca. 110 m² Wohnfläche.

Die Einheit im Erdgeschoss bietet 3 Zimmer, während die Einheit im Obergeschoss mit 4 Zimmern noch mehr Raum für Familie, Homeoffice oder individuelle Nutzungskonzepte schafft. Beide Wohneinheiten sind funktional geschnitten und verfügen über eine Küche mit Essbereich, Badezimmer und WCs.

Das Obergeschoss punktet zusätzlich mit einem Balkon mit Blick ins Grüne.

Ein besonderes Highlight ist der nicht ausgebaute Dachboden, der erhebliches Potenzial für eine Erweiterung bietet. Hier lässt sich bei Bedarf zusätzliche Wohnfläche von ca. 60–80 m² realisieren – ideal für weitere Wohneinheiten, Hobbyräume oder eine großzügige Erweiterung des Wohnbereichs.

Zweites Wohnhaus - separat und vielseitig nutzbar

Das zweite Wohnhaus, welches ca. 1945 gebaut wurde, verfügt über eine eigene Adresse sowie einen separaten Gartenbereich und eignet sich ideal als Gästehaus, zur Vermietung oder für ein unabhängiges Familienmitglied.

Die Wohnfläche beträgt ca. 45 m² und wird durch eine Veranda ergänzt.

Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC.

Zusätzlich ist das Haus unterkellert, was weiteren Stauraum bietet.

Nebengebäude - viel Platz für Arbeit, Lager und Fahrzeuge

Ergänzt wird die Liegenschaft durch umfangreiche Nebengebäude:

• Zwei massive Garagen mit elektrischen Toren
• Großes Nebengebäude (ca.50 m²) mit Werkstatt, Lagerflächen und Heizraum
• Carport sowie zusätzlicher Holzschuppen

Diese Liegenschaft überzeugt durch ihre seltene Kombination aus zwei Wohnhäusern, großzügigen Wohnflächen, Erweiterungspotenzial sowie umfangreicher Nebeninfrastruktur.

Sie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und zusätzlicher Vermietung.