Reihenhaus mit Garten in Rüstorf

Dieses schlüsselfertige Reihenhaus mit 90,4 m² Wohnfläche entsteht in attraktiver Lage in Rüstorf bei Schwanenstadt. Der Neubau aus dem Jahr 2026 bietet 4 Zimmer, eine Terrasse von 12,27 m² sowie einen großzügigen Garten von 35,87 m². Die südöstliche Ausrichtung sorgt für viel Sonne, die Ziegelmassivbauweise für Langlebigkeit. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst moderne Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden, Fenster im Bad sowie eine Luftwärmepumpe. Der Energieverbrauch liegt bei 36 kWh/m²a (Klasse B) und FGE von 0,55 kg/m²a (A++). Die ruhige, naturnahe Lage kombiniert mit guter Infrastruktur macht es ideal für Familien.

• 90,4 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern
• Garten 35,87 m² und Terrasse 12,27 m²
• Südost-Ausrichtung mit viel Sonne
• Parkett- und Fliesenböden
• Luftwärmepumpe, Fenster im Bad
• Carport und Freiparkplätze
• Ziegelmassivbau, Neubau 2026
• Energieklasse B / A++

Lage & Umgebung

Rüstorf im oberösterreichischen Zentralraum bietet hohe Lebensqualität und Familienfreundlichkeit. Bus-Haltestelle in unter 500 m, Bahnhof in 3 Minuten, Autobahn in ca. 6,5 Minuten. Schule und Kindergarten in weniger als 2 Minuten erreichbar, Supermarkt und Arzt ebenfalls unter 2 Minuten entfernt. Apotheke, Post und Bank liegen innerhalb von 2,5 Minuten. Die Umgebung ist ruhig und naturverbunden mit ausgezeichneter Infrastruktur.

Zusätzliche Informationen

• Neubau Reihenhaus zum Kauf
• Energiepass: HWB 36 kWh/m²a (B), FGE 0,55 kg/m²a (A++), gültig bis 2036
• Carport und Freiparkplätze vorhanden
• Fertigstellung 2026