Scandinavian Blockhaus in Ottnang am Hausruck

Scandinavian Blockhaus in Ottnang am Hausruck

Skandinavisches Wohngefühl, durchdachte Raumaufteilung und liebevoll gestalteter Garten – dieses besondere Blockhaus verbindet naturnahes Wohnen mit modernem Komfort.

In einer ruhigen Wohngegend von Ottnang am Hausruck, Finkenweg 10, befindet sich dieses hochwertige Original Scandinavian Blockhaus, Baujahr 2015, auf einem ca. 594 m² großen Grundstück. Das Haus wurde harmonisch in die leichte Hanglage eingebettet und überzeugt durch eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche, gemütliche Wohnatmosphäre und zahlreiche liebevolle Details.

Auf rund 105 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause mit viel Holz, Wärme und skandinavischem Charakter.

Wohnen mit Wohlfühlcharakter:

Der überdachte Eingangsbereich führt in den freundlichen Vorraum. Von hier aus gelangt man in das WC, den Technikraum mit Dusche, sowie in ein flexibel nutzbares Gästezimmer bzw. Büro.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offene Wohn-, Koch- und Essbereich. Der Specksteinofen sorgt an kalten Tagen für behagliche Wärme und schafft gemeinsam mit der Holzbauweise eine besonders gemütliche Atmosphäre. Unter der Treppe wurde zusätzlicher Stauraum in Form einer praktischen Speis geschaffen.

Ein besonderes Highlight ist der anschließende Wintergarten, der den Wohnbereich wunderbar erweitert und den Blick in den Garten ermöglicht. Von hier führt der Weg weiter auf die Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Mahlzeiten oder gemütliche Sommerabende.

Über die schöne Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss.

Rückzugsorte im Obergeschoss:

Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und WC, ergänzt durch einen praktischen elektrischen Handtuchtrockner.

Ein Kinderzimmer hat Platz zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen. Das großzügige Schlafzimmer mit Ankleide bietet über den angeschlossenen Balkon einen schönen privaten Außenbereich.

Garten mit Urlaubsfeeling:

Auch der Außenbereich wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Der Garten hat neben der Terrasse eine Fasssauna, einen Swimmingpool mit Holzeinfassung und einen kleinen Brunnen – beste Voraussetzungen, um das eigene Zuhause in vollen Zügen zu genießen.

Durch die leichte Hanglage wurde das Grundstück besonders geschickt genutzt und bietet trotz der kompakten Grundstücksgröße unterschiedliche Bereiche zum Entspannen, Spielen und Arbeiten.

Praktische Nebenflächen und Ausstattung:

Direkt an das Wohnhaus angebunden befinden sich eine Garage mit elektrischem Tor und Zwischenboden sowie ein zusätzlicher Arbeitsraum bzw. eine Werkstatt, ebenfalls mit Zwischenboden. Ein kleines Holzlager bietet zusätzlichen Stauraum.

Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen unter anderem:

• hochwertige, besonders isolierende Bauweise
• Luftwärmepumpe
• Josko Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung und Beschattung
• Tondachziegel
• Glasfaseranschluss
• Garage mit elektrischem Tor
• ca. 2 Außenstellplätze
• Swimmingpool und Fasssauna
• Specksteinofen
• Terrasse und Balkon
• durchdachte Stauraumlösungen

Ein Zuhause mit besonderem Charakter:

Dieses Scandinavian Blockhaus ist mehr als ein klassisches Einfamilienhaus: Es ist ein gemütlicher Rückzugsort mit viel Holz, natürlichem Wohngefühl und zahlreichen Möglichkeiten, Haus und Garten zu genießen. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, funktionaler Raumaufteilung, großzügigem Wohnbereich, Wintergarten und dem vielseitig gestalteten Außenbereich macht diese Immobilie zu etwas Besonderem.

Einziehen, wohlfühlen und die Vorzüge des skandinavischen Wohnens genießen – inmitten der ruhigen und schönen Landschaft des Hausruckviertels.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Altenheim, Autowerkstatt, Kindergarten und Schulen, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Café, Restaurant etc. sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar.

Die Autobahnauffahrt sowie die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck sind ca. 20 Minuten entfernt.

Alois Mairinger Tel.: 0676 520 5019 0

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <725m
• Apotheke <725m
• Krankenhaus <9.975m

Kinder & Schulen

• Schule <225m
• Kindergarten <175m

Nahversorgung

• Supermarkt <525m
• Bäckerei <2.250m
• Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige

• Bank <600m
• Geldautomat <600m
• Post <725m
• Polizei <9.375m

Verkehr

• Bus <500m
• Bahnhof <700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap