BESTBIETERVERFAHREN! Ruhig und zentral! Charmantes Einfamilienhaus mit Nebengebäude

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 [email protected] www.schmoellers.at

Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Neustadt, nahe dem Welser Krankenhaus. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie von hier Nahversorger, Gastronomie und verschiedenste Geschäfte, sowie Schulen, Kindergärten, Hort und noch Vieles mehr. Auch die Verkehrsanbindungen sind ideal. In ca. 2 km/5 Minuten befindet sich die nächste Autobahnauffahrt A8. Somit erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz in ca. 30 Min. Auch eine Bushaltestelle und der Bahnhof in Wels sind fußläufig erreichbar.

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 [email protected] www.schmoellers.at

Diese Immobilie punktet unter anderem durch ihre ruhige Lage.

Über den Vorraum gelangen Sie in den hellen Wohn- bzw. Essbereich und weiter in die Küche. Bis zu drei Schlafzimmer ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein separates WC, machen diese Immobilie komplett. Zwei Garagen und ein Keller stehen außerdem zur Verfügung.

Sie genießen hier die Infrastruktur des Stadtteils Neustadt, sowie das nahe Zentrum der Stadt Wels.

Gut zu wissen!

• NEU 1993: Dach, Fassade, Fenster, Türen, Böden, Bad und WC, Stromverteilerkasten
• Ziegelmassi-Bauweise mit Vollwärmeschutz
• Tischler-Küche
• derzeit 2 Schlafzimmer - max. 3 möglich
• Garten mit rundem Pool-Fundament
• Nebengebäude/Garage mit Gartenlaube und Dachboden
• 1 Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang in den Garten + 1 Autoabstellplatz davor
• Badezimmer mit Fenster
• Keller gefliest

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.