Rund um 4600 Wels
Ihr Haus zum Hammerpreis! 110 m2 -Schlüsselfertig mit Bodenplatte ab nur 2.372.- per m2!!
Rund um 4600 Wels309.000€
2.809€/m²
- 110 m²
- 4 Zimmer
- 1 Bad
Weitere Details
Zuletzt aktualisiert am 14.07.2026
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Über dieses Haus
Zum Haus gibt es noch kein Grundstück!
Raumaufteilung siehe Pläne im Anhang!
Walmdach optional gegen Aufpreis
Sie können das Haus auch nur Belagsfertig kaufen!
AUSSTATTUNG BEZUGSFERTIG – ohne Bauherren-Mithilfe
- Einreichplanung, Baubeschreibung, Bauansuchen, Energieausweise, fixer Ausführungsplan, Baustelleneinrichtung inkl. WC
- Fundament 70/40, Bodenplatte, PVC-Kanal unter Bodenplatte (ohne Erdarbeiten & Schotter)
- WALLMENT-Ziegelfertigteilwände 25 cm + Vollwärmeschutz 20 cm
- Innenwände: WALLMENT-Ziegelfertigteilwände 25 und 12 cm
- Stemm- und Verschließarbeiten (WALLMENT-Fräsungen)
- Massive Betonelementdecken
- WINDOWMENT®-Fensterkomplettsystem mit Kunststofffenster (weiß), Dreifach-Verglasung sowie Innen- und Außenfensterbank
- Elektrischer Sonnenschutz im Wohn- und Schlafbereich
- Alu-Haustüre in Weiß, Grau oder Anthrazit
- Spenglerarbeiten in Alu inkl. Rinneneinlaufblech
- Flachdach mit EPDM-Folie und Bekiesung (Walmdach gegen Aufpreis möglich)
- Silikonhartputz an den Außenwänden (zweifärbig ohne Aufpreis)
- Innenputz und Malerarbeiten
- Fußbodenisolierung, Estrich
- Viessmann-Luft-Wasserwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung, App-Steuerung
- Elektroinstallation inkl. Zählerkasten, Schalter und Steckdosen Busch & Jaeger
- PV- und E-Auto-Vorbereitung (ohne Elektrozuleitung zum Haus)
- Sanitärrohinstallation inkl. einer frostsicheren Außenarmatur
- Hochwertige Sanitärausstattung, WC, Duschanlage, Badewanne Waschtisch, Handwaschbecken, inkl. kostenloser 3D-Badplanung
- Boden- und Wandfliesen laut Plan inkl. Verlegearbeiten
- Laminatböden laut Plan inkl. Sockelleisten und Verlegung
- Innentüren, Marke Kunex inkl. Holzzargen und Montage
Rund um 4600
Wels
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Eckdaten
Zimmer
4 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
110 m² Wohnfläche
Energiedetails
Fußbodenheizung · Luftwärmepumpe
Ausstattung
- Badewanne
- Dusche
Gesamtkaufpreis
309.000€
2.809€/m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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