DIGITALES ANGEBOTSVERFAHREN: Renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit großem Potenzial auf sonnigem, uneinsehbarem Grundstück

Dieses Objekt wird mittels einem digitalen Angebotsverfahren angeboten! Besichtigungen können ab sofort vereinbart werden. Danach bekommen Sie, bei Interesse, eine Einladung per SMS und E-Mail mit einem Link zum digitalen Angebotsverfahren. Dies wird 3 Tage lang online sein. Als Teilnehmer können Sie alle Anbote und deren Höhe jederzeit mitverfolgen und darauf reagieren. Sie erhalten stets eine Nachricht, wenn eine neues, höheren Anbot eines anderen Interessenten eingegangen ist. Natürlich sind die Namen der Bieter anonymisiert. Dieses Verfahren garantiert höchste Transparents und einen fairen Prozessablauf. Gerne übermittle ich Ihnen die Unterlagen sowie ein Infoblatt bezüglich digitalen Angebotsverfahren. Bei weiteren Fragen zur Immobilie oder zum digitalen Angebotsverfahren können Sich mich jederzeit kontaktieren.

Sie sind auf der Suche nach einer Liegenschaft, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen? Dann könnte dieses Haus in der Lichtenegger Straße in Wels genau das Richtige für Sie sein.

Auf einem rund 675 m² großen, uneinsehbaren Grundstück befindet sich dieses renovierungsbedürftige Wohnhaus mit einer Wohnfläche von rund 130 m². Die Immobilie bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und eignet sich sowohl für die Sanierung als großzügiges Einfamilienhaus als auch – dank der bestehenden Raumstruktur – für eine Nutzung als Zweifamilienhaus. Ob Mehrgenerationenwohnen, Vermietung einer Wohneinheit oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.

Das großzügige Grundstück überzeugt durch seine angenehme Privatsphäre und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Familien oder die Verwirklichung persönlicher Freizeitideen. Da derzeit keine Heizungsanlage vorhanden ist, kann das zukünftige Heizsystem ganz nach den eigenen Anforderungen und den aktuellen energetischen Standards gewählt werden.

Die Liegenschaft richtet sich insbesondere an Käufer mit handwerklichem Geschick oder Investoren, die das vorhandene Potenzial erkennen und in eine nachhaltige Wertsteigerung investieren möchten.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Welser Stadtteil Lichtenegg, einer gefragten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Gleichzeitig bietet die gute Anbindung an das Welser Straßennetz sowie an die Autobahnen A1 und A25 eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur und eine laufende Weiterentwicklung der Infrastruktur aus.

Eine Liegenschaft mit viel Potenzial in begehrter Lage – ideal für alle, die Bestehendes neu gestalten und ihre Wohnträume verwirklichen möchten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.