Zinshaus Salzburg Schallmoos

Dieses Zinshaus liegt in absoluter Toplage in Schallmoos am Fuße des Kapuzinerberges in Salzburg. Es umfasst vier Wohnungen mit insgesamt ca. 111,30 m² und ein Geschäftslokal von 52,20 m², Gesamtfläche 163,5 m². Die Immobilie ist ein modernisierter Altbau, teils frisch renoviert und vollständig vermietet. Fassade und Stiegenhaus wurden 2021 neu gestrichen. Die Anlage ist ideal für renditestarke Investitionen.

Die vier Wohnungen und das Geschäftslokal sind befristet vermietet und in gutem Zustand. Das Gebäude profitiert von der exzellenten Lage nahe Linzergasse. Renovierungen sorgen für modernen Standard. Der Keller bietet 11,2 m² Nutzfläche. Die Vermietung ist sehr gut etabliert.

Highlights

• Sehr gut vermietetes Zinshaus
• Moderne Renovierungen
• Fassade 2021 erneuert
• Toplage in Schallmoos
• 4 Wohnungen + Geschäftslokal
• Gesamtfläche 163,5 m²
• Modernisierter Altbau

Lage & Umgebung

Das Zinshaus befindet sich in Schallmoos, nur 3 Gehminuten zur Linzergasse und zum Andräviertel. Unmittelbar vor der Haustür finden sich Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet. Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Arzt und Schule liegen alle unter 500 m entfernt. Klinik, Bahnhof und Universität sind unter 1.000 m erreichbar. Autobahnanschluss in unter 3 km, Flughafen unter 4 km.

Zusätzliche Information

• Vollständig vermietet
• Modernisierter Altbau
• Kellerfläche 11,2 m²