Townhouse mit Garten in Nonntal

Einführung

Dieses liebevoll kernsanierte Reihenhaus in Salzburg-Nonntal bietet 87 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Es verfügt über 4 Zimmer, 1 Badezimmer und 2 separate WC. Besonders hervorzuheben sind der private Garten mit 42,78 m², eine Terrasse und ein Balkon mit Ostausrichtung. Der Altbau wurde mit hochwertiger moderner Ausstattung versehen. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich mit offener Küche, der über Doppelschwingtüren auf die Terrasse und in den Garten führt. Ein Windfang mit Gäste-WC und ein Abstellraum unter der Treppe runden das Angebot ab. Im ersten Obergeschoss liegt ein Schlafzimmer mit Balkonzugang sowie das Badezimmer mit Fenster und Dusche. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere helle Schlafzimmer und zusätzlichen Abstellraum vor dem Haus. Die Ausstattung umfasst geölte Landhausdielen-Parkettböden, dreifach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster und Fußbodenheizung in allen Räumen.

Highlights

• Private Garten mit 42,78 m² und Terrasse 8,51 m²
• Balkon mit Ostausrichtung, 4,54 m²
• Offene Küche im Wohnbereich
• Geölte Landhausdielen-Parkett
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Dreifach verglaste Isolierfenster
• Freistellplatz zugeordnet
• Voll saniert, schlüsselfertig

Lage & Umgebung

Nonntal zählt zu den besten Wohnlagen Salzburgs mit niedrigen Wohnhäusern und Gärten. Die Nonntaler Hauptstraße ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Supermarkt (<175m), Bäckerei (<225m), Apotheke (<325m), Bank (<225m) sowie Restaurants und Cafés. Der Busanschluss ist nur 125m entfernt, der Bahnhof 1.450m und die Altstadt in wenigen Minuten per Bus, Auto oder Fahrrad erreichbar. Kindergarten liegt <125m entfernt, Schule <1.150m und Universität <925m. Klinik und Arztpraxis sind unter 300m entfernt.

Zusätzliche Informationen

• Freistellplatz für €18.000,-
• Schlüsselfertig mit Bodenplatte
• Voll saniert, massiver Bauweise