Idyllisches Eckreihenhaus in Faistenau

Dieses gemütliche Eckreihenhaus in ruhiger Süd-West-Lage bietet auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² viel Platz für Familien. Das 1995 errichtete Haus wurde 2024 mit einer modernen ETA-Pellets-Zentralheizung samt Link 3-Wärmespeicher ausgestattet.

Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter Koch-Ess-Wohnbereich mit Kaminanschluss und antikem Parkettboden sowie Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafräume, ein Badezimmer und einen Abstellraum.

Der ausbaufähige Dachboden mit Heizungs- und Wasseranschluss bietet zusätzliches Potenzial. Im Keller stehen zwei helle Räume mit raumhohen Fenstern zur Verfügung.

Zwei Terrassen und ein unverbaubarer Garten mit Blick auf Wald und Wiese runden das Angebot ab. Drei Freistellplätze sowie ein Besucherparkplatz sind vorhanden.

Highlights

• Modernste ETA-Pellets-Zentralheizung mit Link 3-Wärmespeicher (2024)
• Antiker Parkettboden aus der Bibliothek des Bundeskanzleramtes
• Offener, lichtdurchfluteter Koch-Ess-Wohnbereich mit Kaminanschluss
• Zwei Terrassen und unverbaubarer Garten mit Wald- und Wiesenblick
• Dachboden mit Heizungs- und Wasseranschluss
• Keller mit zwei hellen Räumen und raumhohen Fenstern
• Übernehmbares zinsfreies Landesdarlehen von ca. € 200.000

Location & Surroundings

Faistenau liegt im Herzen eines Freizeit- und Sportparadieses und ist nur 30 Minuten vom Stadtzentrum Salzburg entfernt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Geh- oder Autominuten erreichbar. Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Bus sind jeweils weniger als 500 bis 1.000 m entfernt.

Additional Information

Der Kaufpreis beträgt ab € 600.000. Ein zinsfreies Landesdarlehen von ca. € 200.000 kann übernommen werden. Der Energieausweis zeigt eine HWB-Wert von 66.4 kWh/m²a mit der Klasse C. Übernahme ab sofort möglich.