Herrschaftliches Landhaus mit Seezugang und Sauna in Winkl

Dieses charmante Landhaus aus dem Jahr 1972 liegt versteckt in einer ruhigen Lage nahe St. Gilgen am Krottensee.

Mit rund 280 m² Wohnfläche, zehn stilvollen Zimmern und einem großen Grundstück von über 2400 m² bietet es großzügigen Raum für Familien oder eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Hochwertige Materialien wie massive Sichtbalken, handgefertigte Vollholztüren, eine Schmiedeeisentreppe und ein Kaminofen prägen das elegante Interieur.

Zwei Terrassen, ein privater Liegeplatz mit über 800 m² am See sowie ein geschützter Garten sorgen für exklusive Außenflächen.

Highlights

• Privater Seezugang mit eigener Liegewiese am Krottensee
• Großer Garten mit windgeschütztem Bereich
• Einliegerwohnung und zwei Terrassen
• Sauna, Swimmingpool und Kaminofen
• Hohe Qualität bei Böden, Türen und Treppen
• Zwei Stellplätze und großzügige Kellerräume
• Teilmöbliert und bezugsbereit

Location & Surroundings

Die Lage im Landschaftsschutzgebiet Salzkammergut bietet unmittelbare Erholung am Wasser. Der Bus hält weniger als 250 m entfernt, der Bahnhof liegt etwa 1,8 km entfernt. Supermarkt, Apotheke und Arzt sind jeweils innerhalb von 2,5 km erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Distanz, ebenso wie Banken und die Autobahn.

Additional Information

Der Kaufpreis ist auf Anfrage erhältlich. Die Energieeffizienzklasse beträgt D mit einem HWB-Wert von 128 kWh/m²a. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.