PANORAMA STADT UND BERGBLICK: MEHRPARTEIENHAUS MIT 7 WOHNUNGEN UND ERWEITERUNGSPOTENZIAL

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Hallwang am Stadtrand von Salzburg. Es ist nur wenige Minuten von der Stadt Salzburg entfernt und bietet eine wunderschöne Aussicht auf die Stadt und die umliegende Landschaft sowie den Bergen. Das Haus bietet viele Möglichkeiten und besteht derzeit aus 7 Wohneinheiten, wovon 5 befristet vermietet und 2 Wohnungen bestandsfrei sind. Die schöne Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und Panoramablick (ca. 116m² Wohnfläche),sowie eine 2 Zimmerwohnung im 1.OG wäre nach dem Kauf Bestandsfrei und könnte sofort selbst genutzt werden. Zudem hat das Haus zwei Eingänge und könnte demnach auch geteilt werden. Zusätzlich bietet das Objekt einen sonnigen Garten, grossen Kellerbereich, Garage und Freistellplätze.  Das Haus wurde laufend in Stand gehalten und wird mit einer Pellets -Zentralheizung beheizt. 

Übersicht:

• Mehrparteienhaus
• 7 Wohnungen
• 460m² Wohnfläche
• 725m² Nutzfläche
• 1282m² Grundstücksfläche
• Erweiterungspotenzial
• 6 Wohnungen befristet vermietet, Rendite ca. 2,5%
• großer Keller
• Garage
• Parkplätze
• Pelletsheizung
• Kaufpreis Euro 2.550.000.-
• Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.

Weitere Details erfahren sie unter Anfrage im Expose.

 Für Fragen oder einer Besichtigung, stehen wir gerne zur Verfügung.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.