Familienwohnung mit Privatgarten und Garage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lamprechtshausen – ein charmantes Einfamilienhaus mit großem Potenzial zu einem attraktiven Kaufpreis.

Die Liegenschaft wurde 1963 bewilligt und in den darauffolgenden Jahren erbaut. Das Haus bietet auf ca. 102m² Wohnfläche insgesamt 4 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Ob gemütliches Wohnzimmer, helle Schlafzimmer oder ein funktionaler Arbeitsbereich – die Räume sind flexibel veränderbar und passen sich Ihren individuellen Bedürfnissen an. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Chance gibt, Ihre persönlichen Wohnträume von Grund auf zu verwirklichen. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen entsteht hier ein modernes Zuhause, das genau Ihren Vorstellungen entspricht.

Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Außenbereiche:

• Ein sonniger Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein.
• Der Südbalkon und die Terrasse garantieren sonnige Stunden im Freien.
• Die vorhandene Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und schaffen zusätzlichen Komfort.

Die Beheizung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Alltagsgegenstände.

Die Lage überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung:

• Der Bus ist bequem erreichbar und verbindet Sie mit den umliegenden Gemeinden und der Stadt Salzburg, was Pendeln und Ausflüge einfach macht.

Dieses Haus in Lamprechtshausen ist eine seltene Gelegenheit für alle, die ein individuelles Zuhause mit großem Entwicklungspotenzial suchen. Nutzen Sie die Chance, Ihren Wohntraum in einer ruhigen und doch gut angebundenen Lage zu realisieren. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:220.0 kWh/(m²a)