Einfamilienhaus in Hollersbach, 125m²

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2014 in Hollersbach im Pinzgau, Ortsteil Reitlehen, bietet 125 m² Wohnfläche auf einem 460 m² Grundstück. Es zeichnet sich durch helles Wohnambiente, hochwertige Ausstattung und atemberaubenden Bergblick aus. Im Erdgeschoss dominiert der offene Wohn- und Essbereich mit Sichtkamin und Einbauküche ausgestattet mit Miele-Geräten und BORA-Kochfeld. Das Obergeschoss umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit Panoramaausblick sowie ein Wellness-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Der Vollkeller mit 55 m² bietet vielseitigen Stauraum. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für Stil und Komfort. Ein Balkon und eine Terrasse mit insgesamt 49 m² erweitern den Wohnraum.

Highlights

• Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten und BORA-Kochfeld
• Sichtkamin im Wohnbereich
• Wellness-Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
• Parkett- und Fliesenböden
• Panoramablick auf Bergwelt
• Vollkeller mit 55 m²
• Balkon (29 m²) und Terrasse (20 m²)
• Fußbodenheizung
• 2 Stellplätze

Lage & Umgebung

Hollersbach im Pinzgau im Salzburger Land liegt idyllisch umgeben von den Hohen Tauern. Der Ortsteil Reitlehen verbindet Ruhe mit guter Infrastruktur: Supermarkt, Bäckerei, Bank und Bus-Haltestelle in unter 500 m, Bahnhof in 1.000 m, Apotheke und Schule ebenfalls unter 500 m. Der Nationalpark Hohe Tauern lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, im Winter sind die Kitzbüheler Alpen in wenigen Kilometern erreichbar. Arzt in 2.000 m, Krankenhaus in 5.000 m.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: Heizwärmebedarf 65 kWh/m²a (Klasse C), FGE 0,91 kgCO₂/m²a (Klasse B)
• Baujahr 2014, neuwertiger Zustand
• 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 separate Gäste-WCs
• 460 m² Grundstück, optional Vorkaufsrecht für angrenzendes Grundstück