Wohn- und Geschäftshaus in Lofer

Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral im historischen Stadtzentrum von Lofer, Salzburg. Es umfasst eine Wohnfläche von 368 m² auf 4 Etagen mit einer Grundstücksfläche von 236 m². Die aktuelle Nutzung besteht aus 3 Ferienappartements mit zu buchbaren Doppelzimmern, einer Betreiberwohnung in der gesamten 1. Etage sowie einer langfristig vermieteten Gewerbeeinheit unter MRG. Das Gebäude ist denkmalgeschützt und bietet Potenzial zur Erhöhung der Rendite durch zusätzliche Ferienappartements. Die zentrale Lage in der Fußgängerzone gewährleistet hohe Attraktivität.

Highlights

• Vielseitige Mischnutzung Wohnen und Gewerbe
• 3 Ferienappartements mit Doppelzimmern
• Betreiberwohnung in der 1. Etage
• Langfristig vermietete Gewerbeeinheit
• Zentrale Lage in Fußgängerzone
• Denkmalgeschützt
• 2 Stellplätze
• Potenzial für Renditeerhöhung

Lage & Umgebung

Lofer liegt idyllisch in den Alpen im Salzburger Land und besticht durch historische Bauten und eine lebendige Fußgängerzone. Skipisten, Freibad, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet exzellente Infrastruktur für Wintersport mit direktem Pistenzugang sowie Wander- und Radwege im Sommer. Beeindruckende Berglandschaft lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. Zell am See liegt in der Nähe.

Zusätzliche Informationen

• Vermarktungsart: Kauf
• Wohnfläche: 368 m²
• Grundstück: 236 m²
• 2 Stellplätze (Freifläche)
• Denkmalgeschützt
• Kein Energieausweis vorhanden