Buy to let - traditionell aber modern: Ferien-Chalet bestehend aus 2 Apartments in Rauris - Heimatgefühl in den Bergen

Exklusives Ferien-Chalet bestehend aus zwei Apartments in alpiner Bestlage – Rauris

Inmitten der beeindruckenden Salzburger Bergwelt und nur wenige Schritte von den Hochalmbahnen entfernt, gelangt dieses hochwertig ausgestattete Chalet mit zwei eigenständigen Apartments zum Verkauf. Die beiden Einheiten erstrecken sich über zwei Ebenen und werden gemeinsam als attraktives Gesamtobjekt verkauft – ideal für Anleger zur touristische Vermietung.

Das Chalet vereint modernes Wohnen mit traditionellem Alpencharme und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung.

Raumaufteilung & Wohnkomfort

Die beiden Apartments überzeugen durch helle, großzügige Räume und eine gemütliche Atmosphäre:

• großzügige Wohnbereiche mit offener Küche

• insgesamt 6 Schlafzimmer

• 4 moderne Badezimmer

• sonnige Terrassen bzw. Balkonflächen

• schöner Garten mit eigener Sauna

• Außenstellplätze

Die Einheiten bieten viel Platz und eignen sich sowohl als exklusives Ferienchalet als auch für eine rentable touristische Nutzung mit Betreiber-Modell.

Hochwertige Ausstattung

Besonderer Wert wurde auf Komfort und Funktionalität gelegt:

• Fußbodenheizung mit hochwertigen Böden in Holzoptik

• voll ausgestattete Küchen mit modernen Geräten

• Smart-TV in Wohn- und Schlafräumen

• WLAN im gesamten Chalet

• eigener Skiraum mit Skischuhtrockner

• eigene Waschmaschine und Trockner pro Apartment

Diese Ausstattung sorgt für höchsten Wohnkomfort und perfekte Voraussetzungen für die Ferienvermietung.

Lage – Natur, Ruhe & perfekte Infrastruktur

Das Chalet befindet sich in attraktiver Lage in Rauris:

• unmittelbare Nähe zu den Hochalmbahnen

• Ski-in-/Ski-out-nahe Umgebung

• vielfältige Freizeitmöglichkeiten Sommer & Winter

• idyllische, ruhige Alpenlage

Die Region zählt zu den beliebtesten Ganzjahresdestinationen im Salzburger Land und bietet eine ausgezeichnete touristische Nachfrage.

Highlights auf einen Blick

• Zwei Apartments auf zwei Ebenen

• Verkauf als gesamtes Chalet

• Hochwertige Ausstattung

• Perfekte Lage nahe Skigebiet

• Ideales Anlageobjekt mit Vermietungspotenzial

• Kein Aufwand dank professionellem Betreiber / Service

• Kaufpreis: EUR 950.000 zzgl. 20 % USt

Link zur Betreiberhomepage: Apartment EG

Link zur Betreiberhomepage: Apartment OG

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird nach Fertigstellung umgehend nachgereicht.

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