Neuwertige Ferienwohnung mit Sauna und Bergblick

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:

• Premium-Chalet als gewerbliche Freizeitimmobilie zur Anlage in bester Lage von Uttendorf
• Ca. 130 m² Wohnfläche, 5 zentral begehbare Zimmer, 3 Bäder und 3 WCs
• Neubau aus 2020 in neuwertigem, hochwertigem Gesamtzustand
• Ruhige, sonnige Wohnlage mit absoluter Ruhelage und freiem Berg-, Grün- und Fernblick
• Balkon und Terrasse für großzügigen Außenbereich, ideal zur touristischen Vermietung
• Voll möbliert mit moderner Einbauküche und Bädern mit Fenster und WC
• Komfortable Ausstattung mit Sauna, kontrollierter Wohnraumlüftung und Massivbauweise
• Behagliche Innenausstattung mit Fliesen- und Parkettböden
• Energieeffiziente Zentralheizung mit Fernwärme und doppelt bzw. mehrfach verglasten Fenstern
• Wohnungseigentum mit voll erschlossener Infrastruktur und sehr guter Lagebewertung
• Parkplätze direkt bei dem Haus sowie kurze Wege zu Bus, Bahnhof und Nahversorgern
• Kaufpreis Chalet 639.000€ netto + Kaufpreis 2 Autoabstellplätze 40.000€ netto = Gesamtkaufpreis 679.000€ netto

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Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland.

Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen.

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Kaufpreis EUR 639.000,00
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung)

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Johannes Kurz
[email protected]

Was kann Infina noch für Sie tun?

Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.

• Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland
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Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten.

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.