Großes Wohnhaus mit 2 Wohnungen und Grundstück in sonniger Ruhelage in Pernegg an der Mur zu kaufen !

Die renovierte Wohnung im Obergeschoß des Altbestandes mit einer Wohnnutzfläche von ca. 106 m² beinhaltet:

• ein Wohnzimmer
• eine möblierte Wohnküche
• Badezimmer mit Dusche und Toilette
• einen Vorraum
• sowie einen sehr großen Balkon mit Süd-Ausrichtung

Der durch eine Wendeltreppe erreichbare Dachboden beinhaltet weiters:

• ein Schlafzimmer
• ein weiteres Zimmer
• sowie einen Vorraum

Die Wohnung im Erdgeschoß mit einer Wohnnutzfläche von ca. 50 m² ist renovierungsbedürftig und beinhaltet:

• eine Wohnküche mit Essbereich
• ein Wohnzimmer
• Badezimmer
• Toilette
• einen Vorraum

Die Beheizung des Hauses erfolgt mit einer neuwertigen Pellets-Zentralheizung (Energieausweis wird nachgereicht).

Bei der noch zu verhandelbaren Größe des Grundstückes kann der zukünftige Eigentümer des Hauses seine persönliche Wünsche miteinbringen.

Bei Bedarf kann auch das angebaute Wohnhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 99 m² dazugekauft werden.

Die ruhige und sonnige Lage wird Sie begeistern, für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664-73 67 24 73 gerne zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.