Einfamilienhaus in Hausmannstätten – vollrenoviert, Aussicht ins Grüne

Dieses renovierte, gepflegte Einfamilienhaus in Sackgassenlage am Waldrand bietet alles, was das Herz begehrt:

• Nur ca. 10 Minuten nach Graz
• Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe
• Herrliche Aussicht ins Grüne bis nach Graz
• Großzügige Wohnfläche von ca. 189 m² aufgeteilt auf Erd- und Obergeschoss
• Sonnige Terrasse (ca. 35 m²), zwei Balkone und ein komplett eingezäunter, größtenteils ebener Garten direkt am Waldrand

Raumaufteilung:

• Erdgeschoss: Vorraum mit Stauraum, moderne DAN-Einbauküche inkl. Markengeräten, 2 Zimmer, Badezimmer mit Dusche/WC, Heizraum, Speis, direkter Ausgang auf Terrasse und Garten
• Obergeschoss: Stiegenhaus mit Ausgang zu einem der Balkone, 4 Zimmer (2 davon mit Balkonzugang), Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates WC, Abstellraum

Ausstattung & Extras:

• 3-fach verglaste Internorm-Kunststofffenster
• Zentral-Ölheizung und Solaranlage für Warmwasser
• Garage mit elektrischem Tor, Doppelcarport und zusätzlicher Stellplatz
• Gartenbrunnen für Regenwasser
• SAT-TV in allen Zimmern

Ein ideales Zuhause für Familien, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt genießen möchten.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <1.500m
• Apotheke <1.500m
• Klinik <9.000m
• Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen

• Schule <1.500m
• Kindergarten <2.000m
• Universität <7.000m
• Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung

• Supermarkt <1.000m
• Bäckerei <1.500m
• Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige

• Geldautomat <1.500m
• Bank <1.500m
• Post <1.500m
• Polizei <1.500m

Verkehr

• Bus <500m
• Straßenbahn <5.500m
• Autobahnanschluss <2.500m
• Bahnhof <3.500m
• Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap