Modernes Bungalow-Neubaugrundstück mit Burgblick in Güssing

Dieses exklusive Bungalow-Projekt von Dan-Wood entsteht am Ortsrand von Güssing im sonnigen Südburgenland. Das moderne Einzelfamilienhaus bietet 180 m² Wohnfläche auf einem Ebene und beeindruckt mit atemberaubendem Burgblick. Der Neubau umfasst 5 Zimmer, 2 Badezimmer und 3 separate Gäste-WCs. Der offene Wohn-Essbereich mit Einbauküche und Speisekammer bildet das Herzstück. Überdachte Terrasse und Schiebetüren schaffen nahtlosen Übergang nach draußen. Drei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Freien, darunter ein Masterbereich mit ensuite Bad und begehbarer Garderobe, gewährleisten Privatsphäre. Ein separates Studio dient als Homeoffice oder Gästezimmer. Die hochwertige Ausstattung enthält Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung sowie Fliesen- und Vinylböden.

• 180 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 2 Bäder, 3 Gäste-WCs
• Offene Küche mit Speisekammer und Essbereich
• Überdachte Terrasse als zweites Wohnzimmer
• Drei Schlafzimmer mit Freizugang, Masterbad en suite
• Separates Studio für Homeoffice oder Gäste
• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Zentrale Lüftung mit 90% Wärmerückgewinnung
• Vinyl- oder Laminatböden und Fliesen, österreichische Qualität

Lage & Umgebung

Das Grundstück liegt am Ortsrand der charmanten Stadtgemeinde Güssing. Die Lage ist eben und sonnig mit direktem Blick auf Burg Güssing. Güssing ist energieautark mit über 85% Biomasse-Fernwärme und bietet stabile Energiekosten. Als Bezirksvorort sorgt es für kurze Wege zur Infrastruktur. Geplante Investitionen wie Bildungscampus, Ärztezentrum und S7-Schnellstraße verbessern die Anbindung an Graz und Wien in Minuten. Nähe zu Thermen und Grünflächen rundet das attraktive Umfeld ab.

Zusätzliche Informationen

• Grundstück ca. 2.614 m² zum Preis von € 59 pro m² (Teilfläche wählbar 500-1.500 m²)
• Neubau im Erstbezug, provisionsfrei
• Energieeffizient mit Wärmepumpe und Lüftung
• Österreichische Hersteller für Technik und Ausbau