Schönes, kernsaniertes Haus mit mehreren vermieteten Wohnungen in sonniger Ruhelage in Graz

Schönes, kernsaniertes Haus mit mehreren vermieteten Wohnungen in sonniger Ruhelage in Graz

Das gepflegte Mehrfamilienwohnhaus, Miethaus bzw. Anlageobjekt in massiver Bauweise  befindet sich in sonniger und verkehrsberuhigter Sackgassenlage.

Das Gebäude wurde umfassend kernsaniert und präsentiert sich als vielseitiges Objekt mit langfristigem Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft umfasst insgesamt drei Wohnungen sowie eine Praxis, wobei sämtliche Einheiten momentan noch vermietet sind. Die bestehenden Mietverhältnisse verfügen über unterschiedliche Laufzeiten und sorgen derzeit für laufende Mieteinnahmen.

Auf einem Grundstück mit einer Fläche von 367 m² bietet die Immobilie darüber hinaus eine im Gebäude integrierte Garage, drei Außenstellplätze sowie drei Kellerabteile, die den Mietern zusätzlichen Stauraum zur Verfügung stellen.

OBJEKTDETAILS:

Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf:

• Top1 44m2
• Top2 42m2
• Top3 54m2
• Top4 24m2 (Praxis)
• Garage im Gebäude ca.8m2
• 3 Kellerabteile
• 3 Freiraumparkplätze

ZUSATZINFORMATIONEN:

Heizung

Gas-Zentralheizung

Verfügbarkeit

sofort

Finanzierung:

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UNSER SERVICE:

Kein Exposè kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Georg Pachzelt | Immobilienfachberater| +43 699 183 48 176 | [email protected]