Einfamilienhaus Hartberg 168m²

Dieses stilvolle Einfamilienhaus in zentraler, ruhiger Lage in Hartberg bietet 168 m² Wohnfläche auf einem 1060 m² Grundstück. Erbaut im Jahr 2009, zeichnet es sich durch einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Ausstattung aus. Der großzügige Wohn-Essbereich mit Kachelofen lädt zum Verweilen ein. Das Haus umfasst 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 separate Gäste-WCs. Ein 80 m² großer Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die überdachte Terrasse von 20 m² und ein Balkon von 9 m² sowie der wunderschön angelegte Garten ermöglichen ganzjähriges Freiluftwohnen.

Highlights

• 168 m² Wohnfläche, 1060 m² Grundstück
• 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Sep.-WCs
• Balkon (9 m²) und überdachte Terrasse (20 m²)
• Großer Garten mit Grünanlage
• Kachelofen und Fußbodenheizung
• Luftwärmepumpe als Heizung
• Lichtdurchflutete Räume
• Keller mit 80 m²

Lage & Umgebung

Das Haus liegt ruhig im Grünen und dennoch zentral in Hartberg. Die beste Lage verbindet Natur mit urbaner Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten zu Fuß. Öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanbindungen sind in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet ideale Bedingungen für Familien mit viel Freiraum für Spaziergänge und Erholung.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: HWB 60 kWh/m²a (Klasse C), FGEE 0,88 (Klasse B), ausgestellt 2014
• Baujahr 2009, Verkauf offen
• Kellerfläche 80 m²
• Übergabe nach Vereinbarung