Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit Garten und zweiter Wohneinheit in Lafnitz

Auf rund 170 m² Wohnfläche erwarten Sie vier Zimmer, ein bereits kernsaniertes Erdgeschoss mit erneuerter Elektrik und neuen Wasserleitungen, eine moderne Küche sowie ein barrierefreies Badezimmer. Im Erdgeschoss ist im Badezimmer, Vorraum und der Küche eine Fußbodenheizung verlegt, es gibt im gesamten Haus eine Öl-Zentralheizung und im Obergeschoss zusätzlich einen Holzkamin. Der großzügige Garten und das teilweise ausgebaute Obergeschoss mit weiterem Potenzial bieten Platz für Gäste, Familienfeiern oder Mehrgenerationenwohnen. Über den zweiten Eingang gelangen Sie in das großzügige Stiegenhaus, das alle Ebenen miteinander verbindet. Das Erdgeschoss umfasst ein helles Wohnzimmer, eine hochwertige Küche, das barrierefreie Badezimmer, ein separates WC, ein Schlafzimmer, sowie ein Ankleidezimmer.

• Kernsaniertes Erdgeschoss
• Erneuerte Elektrik und Wasserleitungen
• Moderne Küche
• Hochwertige Vinylböden
• Barrierefreies Badezimmer
• Vier Zimmer und Ankleidezimmer
• Zwei separate Hauseingänge
• Eigener Hasenstall
• Gartenhütte
• Kirschbaum und Nussbaum am Grundstück
• Keine direkten Nachbarn auf der rechten Grundstücksseite
• Vollwertige zweite Wohneinheit im Obergeschoss
• Sonnige Terrasse im OG

Stellen Sie sich vor, wie die Kinder im Garten spielen, die Kirschen vom eigenen Baum pflücken und die Familie an einem Ort zusammenkommt. Mit viel Platz im Haus und einer zweiten Wohneinheit bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für das Zusammenleben mehrerer Generationen.

Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem modernisierten Haus und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. 0664 26 25 101, Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <1.000m
  • Apotheke <9.000m
  • Klinik <9.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <9.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <1.000m
  • Bäckerei <3.000m
  • Einkaufszentrum <10.000m
• Sonstige
  • Bank <500m
  • Geldautomat <500m
  • Post <1.000m
  • Polizei <2.500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Autobahnanschluss <6.000m
  • Bahnhof <3.000m
  • Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, somit sind ohne Gewähr.