Rund um 8081 Heiligenkreuz am Waasen

Modernes Designer-Einfamilienhaus in Ruhelage mit Weitblick in Heiligenkreuz am Waasen

544.000
3.220/m²
  • 168 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 19.08.2026
6 Aufrufe
Neubau · Baujahr 2020
Gepflegt · Verfügbar nach Vereinbarung
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über dieses Haus

Modernes Wohnen auf höchstem Niveau – stilvoll, hochwertig und naturnah

In traumhafter Ruhelage von Großfelgitsch präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus als perfekte Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Bauweise und exklusivem Wohnkomfort. Eingebettet in eine idyllische Grünlandschaft mit unverbaubarem Naturblick bietet die Immobilie ein einzigartiges Wohngefühl für Familien, Naturliebhaber und Menschen mit Anspruch an Design und Qualität.

Die Immobilie überzeugt durch klare Linien, lichtdurchflutete Räume und eine offene Raumgestaltung mit beeindruckender Wohnatmosphäre. Hochwertige Materialien, moderne Technik sowie stilvolle Details schaffen ein Zuhause mit besonderem Charakter.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 80 m² Wohnfläche und direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse und dem Garten. Große Fensterfronten holen die Natur ins Haus und sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente.

Zustand & Fertigstellung

Das Haus befindet sich in einem äußerst hochwertigen und modernen Gesamtzustand. Die Innentüren sowie die Außenfassade sind noch fertigzustellen, wodurch zukünftige Eigentümer die Möglichkeit haben, individuelle Gestaltungswünsche umzusetzen.

Auch die Terrassenplatten für den Außenbereich sind bereits vorhanden und befinden sich auf dem Grundstück, wurden jedoch noch nicht verlegt.

Energieausweis

  • HWB: Klasse B
  • fGEE: A+
  • Baujahr: 2020

Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlgarantie

Diese besondere Immobilie vereint modernes Design, hochwertige Bauweise und naturnahes Wohnen in perfekter Harmonie. Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Exklusivität und großzügiges Wohnen in einzigartiger Lage suchen.

Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Rund um 8081

Heiligenkreuz am Waasen

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Eckdaten

Zimmer
4 Zimmer · 1 Bad · 2 WCs
Fläche
1.951 m² Gesamtfläche · 1.012 m² Grundstücksfläche · 168,95 m² Wohnfläche · 169 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Außenparkplatz × 2
    37,6m²
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Balkon
    10m²

Gesamtkaufpreis

544.000
3.220/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 12€ MwSt.
127€
Warmwasserkosten
Basis + 24€ MwSt.
144€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Bernd

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