Historisches Haus in Eisenerz

Dieses historische Anwesen aus dem Jahr 1300 steht unter Denkmalschutz und bietet 399 m² Wohnfläche auf einem 2303 m² großen Grundstück in Eisenerz, Steiermark. Es umfasst 11 Zimmer, 2 Badezimmer und 3 separate Gäste-WCs. Eingebettet in die Bergwelt des Erzbergs, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Zentrum, verbindet es Großzügigkeit mit Naturverbundenheit. Das teilweise möblierte Einfamilienhaus zeichnet sich durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten aus und lädt ein, steirische Geschichte neu zu beleben. Die Immobilie profitiert von guter Ausstattung und beeindruckender Lage.

• 399 m² Wohnfläche mit 11 Zimmern
• 2303 m² Grundstück
• 2 Garagen
• Teilweise möbliert
• Denkmalschutz, Altbau aus 1300
• Pelletheizung
• Ruhige Lage mit Bergpanorama
• Gute Infrastruktur im Nahbereich

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt zentrumsnah und ruhig in Eisenerz, umgeben von historischen Gebäuden und dem Panorama des Erzbergs. Supermarkt ist unter 1.000 m, Schule und Kindergarten unter 500 m entfernt. Busverbindung unter 500 m, Bahnhof unter 6 km. Arzt und Apotheke unter 3.000 m. Leopoldsteinersee in 5 Fahrminuten, Skigebiet Präbichl wenige Kilometer entfernt. Gute Anbindung an S6 in 30 Fahrminuten.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: Heizwärmebedarf 182,9 kWh/m²a (Klasse E), FGE 2,07 kg CO₂/m²a (Klasse D)
• Denkmalschutz
• 2 Garagen
• Verfügbar zur Kauf