Haus in Schladming-Untertal: Zweitwohnsitz, 280 m² Wohnfläche

Einleitung

Diese Immobilie befindet sich in Schladming-Untertal, einer ruhigen, naturnahen Lage nahe den Riesachwasserfällen. Die Liegenschaft im traditionellen Landhausstil bietet ca. 280 m² Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen und ein großzügiges Grundstück von ca. 1.213 m². Die Widmung lautet Zweitwohnsitz – ideal für eine exklusive Rückzugsresidenz oder Vermietung.

Detaillierte Objektbeschreibung

Auf zwei Ebenen verteilen sich ca. 280 m² Wohnnutzfläche in insgesamt 6 Zimmern sowie 5 Bädern. Die Raumaufteilung umfasst 5 Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Bad bzw. WC verfügt. Die Küche ist möbliert und mit Geräten ausgestattet, ergänzt durch einen angrenzenden Abstellraum. Beheizt wird das Anwesen über Zentralheizung in Verbindung mit einem zeitlosen Kachelofen, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Ein privater Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine und Whirlpool bietet Erholung mit Panoramablick. Das Objekt besticht durch den gepflegten Landhausstil, hochwertige Details und eine ruhige, sonnige Lage mit viel Privatsphäre. Zudem liegt eine Baubewilligung für den Dachgeschossausbau vor, was weiteres Entwicklungspotenzial eröffnet.

Highlights

• Großzügige Wohnfläche ca. 280 m²


• 6 Zimmer, 5 Bäder/WCs, 5 Schlafzimmer mit eigenem Bad


• Möblierte Landhausküche mit Abstellraum


• Zentralheizung + Kachelofen


• Private Wellnessoase mit Sauna, Infrarotkabine & Whirlpool


• Baubewilligung für Dachgeschossausbau vorhanden


• Grundstück ca. 1.213 m², ruhige Seitengasse


• Inventarübernahme möglich

Lage & Umgebung

Die Lage in Schladming-Untertal bietet unmittelbare Nähe zu Wander- und Radwegen sowie eine herrliche Berg- und Naturlandschaft. Das Zentrum von Schladming ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. In der Region finden Sie erstklassige Skigebiete wie Planai, Hochwurzen, Reiteralm und Hauser Kaibling für Sommer- und Winteraktivitäten. Die Infrastruktur umfasst Busverbindung in ca. 500 m und den Bahnhof in ca. 3.000 m. Nahversorgung, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in erreichbarer Nähe.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: auf Anfrage


• Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


• Wohnfläche ca. 280 m²; Grundstück ca. 1.213 m²


• Inventarübernahme möglich