Villa in Altaussee, 241m²

Diese exklusive Villa liegt im Herzen von Altaussee im Salzkammergut und bietet eine großzügige Wohnfläche von 240,9 m². Das Anwesen aus dem Jahr 2014 zeichnet sich durch 9 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, aus. Besonders hervorzuheben sind der 905 m² große Garten und die 1091 m² Grundstücksfläche. Die Villa umfasst einen Kamin mit Öl-Befeuerung und verfügt über einen Keller von 17,85 m². Die Raumaufteilung ist ideal für Familien, mit separaten WC und ausreichend Platz für Wohnen und Entspannen. Die Energieeffizienz zeigt einen Heizwärmebedarf von 267,2 kWh/m²a (Klasse G) und einen FGE-Wert von 2,9 kg CO₂/m²a (Klasse E).

Highlights

• Große Wohnfläche von 240,9 m² mit 9 Zimmern
• 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer
• 905 m² Garten und 1091 m² Grundstück
• Kamin mit Öl-Befeuerung
• 2 Stellplätze
• Keller mit 17,85 m²
• Baujahr 2014

Lage & Umgebung

Altaussee im Salzkammergut bietet eine idyllische Lage in der Steiermark. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung mit Seen und Bergen. Infrastruktur umfasst lokale Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Erholung pur durch Wanderwege und Wassersport in wenigen Minuten erreichbar. Die zentrale Position im Ort sorgt für gute Erreichbarkeit.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: HWB 267,2 kWh/m²a (Klasse G), FGE 2,9 kg CO₂/m²a (Klasse E), gültig bis 2035
• 2 Stellplätze
• Verfügbar, Verkaufsstatus offen