Sonniges Refugium mit Pool und großem Garten Ferienwohnung

Auf einem sonnigen Hochplateau oberhalb des Ennstals in Lassing liegt dieses Landhaus – eingebettet in Wiesen, alten Baumbestand und mit weitem Blick in die steirischen Berge. Das Anwesen verbindet traditionelle Baukunst mit großzügigem Wohnen und eignet sich ideal als Rückzugsort, Feriendomizil oder Jagdsitz.

Das Haus

Das Wohnhaus besticht durch hochwertige Holzarbeiten, Kachelöfen und eine warme, traditionelle Atmosphäre. Eine großzügige Diele mit Kachelofen und Holztreppe bildet das Zentrum des Hauses. Im Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem großzügigen Essbereich mit Erker. Die Küche ist klassisch in Vollholz ausgeführt.

Das Haus bietet mehrere Schlafzimmer, zwei Badezimmer (Dusche und Wanne) sowie praktische Nebenräume. Im Untergeschoss befindet sich ein trockener Schutz- bzw. Vorratsraum.

Der Garten

Das ca. 6.100 m² große Grundstück bietet viel Privatsphäre, gepflegte Wiesenflächen und alten Baumbestand. Highlights sind ein überdachter Pool mit Schiebeelementen, ein traditioneller Troadkasten sowie ein neu errichteter Geräteschuppen. Mehrere Terrassen und Sitzplätze in unterschiedlichen Himmelsrichtungen ermöglichen ganztägig Sonne und Weitblick über das Ennstal.

Lage

• Lassing liegt ruhig und sonnig auf einem Hochplateau über Liezen. Die Lage bietet absolute Ruhe ohne Durchzugsverkehr, dennoch eine sehr gute Erreichbarkeit:
• ca. 10 Min. nach Liezen
• ca. 1 Std. nach Graz
• ca. 2 Std. nach Salzburg
• Die Region ist geprägt von Natur, Wäldern und Wanderwegen, mit Nähe zum Nationalpark Gesäuse sowie den Skigebieten Schladming-Dachstein und Riesneralm.

Nutzungsmöglichkeiten

• Ideal als:
• ruhiges Naturrefugium für Stadtbewohner
• großzügiges Familienhaus
• Zweitwohnsitz / Ferienhaus
• Jagd- oder Freizeitdomizil

Eckdaten

• Grundstück: ca. 6.100 m²
• Wohnfläche: ca. 220 m²
• Zimmer: 6 + Nebenräume
• Baujahr/Stil: 1978, traditioneller Landhausstil
• Heizung: Stromheizung + 2 Kachelöfen
• Wasser: private bzw. gemeinschaftliche Leitung mit gesichertem Leitungsrecht
• Außenbereich: Pool, Stadl, Geräteschuppen, Altbaumbestand
• Zweitwohnsitz möglich
• Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
• Energieträger: Strom

Makleranfragen nicht erwünscht.

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