Zweifamilienhaus 359m² Thalheim

Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Thalheim bei Judenburg bietet 359 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, erbaut um 1975 mit Zubau 2000-2005. Es umfasst 12 Zimmer inklusive 6 Schlafzimmer, 2 Küchen, 2 Wohnzimmern, Esszimmer, Fitnessraum und 6 Badezimmer. Die Massivbauweise ist gepflegt, mit moderner Hackschnitzelheizung aus 2022, Solaranlage und Kachelofen. Zwei Terrassen mit 73 m² bieten sonnige Außenbereiche, ergänzt durch Garage und Garten auf 1045 m² Grundstück. Flexible Aufteilung eignet sich für Großfamilien oder Mehrgenerationen.

Highlights

• 359 m² Wohnfläche, 1045 m² Grundstück
• 6 Schlafzimmer, 2 Küchen, 2 Wohnzimmer, Fitnessraum
• 6 Badezimmer + separates WC
• 2 Terrassen 73 m², südliche Ausrichtung
• Große Garage 35 m² + Freiparkplätze
• Hackschnitzelheizung (2022), Solaranlage 25 m²
• Parkett, Laminat, Fliesen
• Barrierefrei mit Rampe

Lage & Umgebung

In ruhiger Siedlungslage am Ortsrand von Thalheim mit Grünblick. Nahversorger wie Supermarkt in 2 Minuten, Kindergarten 3 Minuten, Schule 4 Minuten zu Fuß erreichbar. Judenburg mit Einkaufszentren und Ärzten in 10 Autominuten. Gute Anbindung über S36 zur Autobahn in 2 Minuten. Freizeitangebote wie Wandern, Radfahren und Red Bull Ring in der Nähe.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: EUR 349.000
• Heizkosten ca. EUR 2.000/Jahr
• Energieausweis: HWB 274,7 kWh/m²a (Klasse G)
• Übergabe nach Vereinbarung