Seckau: 5 Zimmer Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage mit großem Garten

Dieses Einfamilienhaus in Seckau überzeugt durch eine solide Bauweise, eine geräumige Wohnfläche und ein großzügiges Grundstück. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet, ist gedämmt und verfügt über ein klassisches Satteldach. Durch bereits erfolgte Renovierungen, wie unter anderem die 3-fach verglasten Fenster, präsentiert sich die Liegenschaft in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.

Beheizt wird das Haus komfortabel mittels Fernwärme. Zusätzlich stehen zwei Kamine zur Verfügung, wodurch zusätzliche Heizmöglichkeiten gegeben sind.

Die Wohnfläche von ca. 109 m² bietet eine praktische Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Vorraum sowie ein WC. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die ca. 15 m² große, überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Dadurch eignet sich das Haus ideal für Familien oder alle, die Wert auf zusätzliche Räume für Büro, Gäste oder Hobby legen.

Das Grundstück weist laut Grundbuch eine Fläche von 691 m² auf und bietet ausreichend Platz im Außenbereich. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung. Das Carport bietet Platz für ein Auto und gegebenenfalls ein bis zwei Motorräder.

Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Kellerfläche von ca. 24 m², die zusätzlichen Stauraum bietet.

Eckdaten

• Kaufpreis: € 269.000,–
• Wohnfläche: ca. 109 m²
• Kellerfläche: ca. 24 m²
• Grundstücksfläche: 691 m² laut Grundbuch
• Terrasse: ca. 15 m²
• Bauweise: Ziegelmassiv
• Dachform: Satteldach
• Heizung: Fernwärme
• Fenster: 3-fach verglast
• Parkmöglichkeiten: Garage und Carport
• Besonderheiten: gedämmtes Haus, zwei Kamine, Terrasse, gepflegter Zustand

Raumaufteilung

• Erdgeschoss: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, WC
• Obergeschoss: 3 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne
• Keller: ca. 24 m² Kellerfläche

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.