Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse in ruhiger Lage

In ruhiger, naturnaher Lage von Oberweißenbach nahe Feldbach präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem rund 746 m² Grundstück – optional erweiterbar um ein angrenzendes Baugrundstück mit ca. 644 m² auf insgesamt rund 1.390 m² Grundfläche.

Damit bietet diese Liegenschaft nicht nur ein Zuhause mit viel Platz, sondern auch wertvolle Möglichkeiten für Familie, Zukunftspläne oder eine langfristige Wertanlage.

Mit ca. 197,38 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und dem Zubau aus dem Jahr 2019 eignet sich das Haus ideal für Familien, Homeoffice oder ein Mehrgenerationenkonzept.

Der liebevoll gestaltete Garten, die rund 35 m² große Terrasse, eine Gartenhütte, Garage, Carportstellplätze sowie weitere Parkmöglichkeiten runden dieses Angebot ab. Die Lage verbindet Ruhe, Grünblick und hohe Wohnqualität mit kurzen Wegen nach Feldbach. Ein Zuhause mit viel Raum, viel Ruhe und echten Möglichkeiten.

Erdgeschoss

Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, wie viel Raum hier für individuelle Wohnideen zur Verfügung steht. Das Erdgeschoss bietet mehrere großzügige Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.

Eine eigene Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC machen diese Ebene besonders attraktiv und ermöglichen bei Bedarf auch eine nahezu eigenständige Nutzung. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und helle Atmosphäre in den Wohnräumen.

Obergeschoss

Hier erwartet Sie eine moderne und geschmackvoll ausgestattete Küche, die ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden bietet.

Die angrenzenden Wohnräume überzeugen durch ihre Großzügigkeit und schaffen ein behagliches Wohngefühl. Weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Ein zusätzliches Badezimmer sowie ein separates WC sorgen auch auf dieser Ebene für hohen Wohnkomfort.

Außenbereich

Der liebevoll gestaltete Außenanlage lädt dazu ein, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen. Die rund 35 m² große, überdachte Terrasse wird schnell zum Lieblingsplatz für gemeinsame Frühstücke, entspannte Sommerabende oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Gartenhütte, eine Garage, zwei Carportstellplätze sowie weitere Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück. Das elektrische Einfahrts- und Garagentor sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, das direkt angrenzende Baugrundstück mit einer Fläche von rund 644 m² zusätzlich zu erwerben. Die Widmung als Bauland eröffnet zahlreiche Perspektiven – sei es für Familienangehörige, eine zukünftige Bebauung oder als langfristige Wertanlage.

Eine Liegenschaft, die nicht nur durch ihre Größe überzeugt, sondern vor allem durch das Gefühl, angekommen zu sein.

Ein Zuhause mit viel Platz für gemeinsame Momente, individuelle Lebensentwürfe und neue Geschichten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <2.000m
• Apotheke <3.500m
• Klinik <9.000m
• Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen

• Schule <3.500m
• Kindergarten <3.000m
• Universität <8.500m
• Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung

• Supermarkt <2.000m
• Bäckerei <4.000m
• Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige

• Bank <3.500m
• Geldautomat <3.500m
• Post <3.000m
• Polizei <3.500m

Verkehr

• Bus <500m
• Bahnhof <2.000m
• Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap