Ferienhaus in Nassereith am See mit Einliegerwohnung und 4 Stellplätzen

Als Exklusivmakler dürfen wir Ihnen eine ganz besondere Immobilie präsentieren.

Treten Sie ein in ein Anwesen, das pure Idylle und Exklusivität vereint.

Hier die Highlights auf einen Blick:

• großzügiges Grundstück - ca. 2800 m² direkt am See in wunderschöner Uferlage
• gepflegte Außenanlage - alter Baumbestand und Sträucher sorgen für Ihre grüne Oase
• Ruhe und Privatsphäre - beste Lage mit herrlicher Aussicht
• flexible Nutzung - abtrennbare Einliegerwohnung, ideal für Familie, Home-Office oder Vermietung
• Freizeitwohnsitz-Widmung - offiziell als Freizeitwohnsitz nutzbar
• Hochwertige Ausstattung - exklusive Materialien und moderne Einrichtung
• vielfältige Parkmöglichkeiten - mehrere Stellplätze in Garage, Carport und im Freien
• gute Infrastruktur - nahe an allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen

Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Rückzugsort in traumhafter Lage sind, der höchste Lebensqualität, Privatsphäre und Naturgenuss vereint, dann ist dieses Haus am See in Nassereith genau das Richtige für Sie.

Eine virtuelle Besichtigungstour online ist möglich - bitte Link nutzen

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:

• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
• Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
• Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage per E-Mail.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.05Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C