Mehrfamilienhaus in Nassereith

Einführung

Dieses Mehrfamilienhaus in Nassereith am Fernpass bietet zwei Wohneinheiten und ein Geschäftslokal auf einem großzügigen Grundstück von 4036 m². Das Gebäude stammt aus der Altbauzeit und wurde zuletzt 2007 modernisiert. Die Nutzfläche beträgt 414 m², davon 207 m² Wohnfläche, mit insgesamt 10 Zimmern, 2 Badezimmern und 5 separaten WC. Die Flächenwidmung als Mischgebiet ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über Zentralheizung mit Öl und einen Kamin. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden. Die gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit machen es zu einem attraktiven Investment.

Das Layout umfasst zwei separate Wohnungen und ein Geschäftslokal über 3 Etagen. Die Räume sind veränderbar und teilweise möbliert. Die Modernisierung von 2007 sorgt für einen guten Zustand. Materialien und Ausstattung sind funktional, mit Fokus auf Wohn- und Gewerbenutzung.

Highlights

• Grundstück 4036 m²
• 414 m² Nutzfläche, 207 m² Wohnfläche
• 10 Zimmer, 2 Bäder, 5 WC
• Zwei Wohnungen + Geschäftslokal
• Zentralheizung mit Öl und Kamin
• Parkplätze vorhanden
• Modernisiert 2007
• WG-geeignet, Räume veränderbar

Lage & Umgebung

Das Haus liegt in Nassereith bei Fernsteinsee und Blindsee, ideal für Freizeitaktivitäten. Busanhalt ist unter 500 m entfernt, Bahnhof in 6 km Luftlinie. Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Post sind jeweils unter 5,5 km entfernt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Nähe zu Nahversorgung und Verkehrsanbindungen.

Zusätzliche Informationen

• Verkauf als Mehrfamilienhaus
• Altbau, modernisiert 2007
• Mischgebiet-Widmung
• Freizeit: Fernsteinsee, Blindsee