Einfamilienhaus Absam, 159m², Garten

Absam verbindet auf harmonische Weise die Ruhe und Natur eines traditionellen Tiroler Dorfes mit einer modernen Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Es ist ein Ort, der sowohl Ruhe als auch Aktivität bietet und sich ideal für Menschen eignet, die das Leben in einer schönen, lebendigen Gemeinschaft schätzen.

Die Liegenschaft liegt am östlich des Dorfkernes im Ortsteil Absam-Eichat.

Die Lage

• Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern.
• Nähe zu zentralen Einrichtungen des Ortes.
• Gute Erreichbarkeit über Hauptstraßenverbindungen in Richtung Hall, Innsbruck und Umgebung.

Infrastruktur

• Nahversorgung mit Supermärkten, Bäcker, Apotheke und Postfiliale in der Nähe.
• Schulen und Kindergärten in bzw. um Absam vorhanden.
• Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus) mit Verbindungen nach Innsbruck und zum Stadtzentrum von Absam.
• Verkehrsberuhigte Zonen und fußgängerfreundliche Bereiche rund um den Ortsteil.

Verkehsanbindung

In Absam gibt es gute Anbindungen über Bundes- und Landstraßen in Richtung Innsbruck und der umliegenden Gemeinden. Die Hauptverkehrsachsen verbinden den Ort mit der Inntalautobahn (A12) bzw. den Bundes- und Landesstraßen ins Zentrum von Innsbruck und weiter ins Inntal. Öffentliche Verkehrsmittel bieten Busverbindungen nach Innsbruck, Hall in Tirol und umliegende Orte; in Absam gibt es regelmäßig Buslinien, die den Ort mit dem

Stadtzentrum und dem Bahnhof verbinden. Innerhalb des Ortsteils gibt es verkehrsberuhigte Zonen, die das Fahren in Wohngebieten dämpfen und das Rad- bzw. Fußverkehrsnetz fördern. Bei starkem Berufsverkehr kann es zu Verzögerungen kommen, besonders an Ein- und Ausfallstraßen.

Fazit

Absam ist eine familienfreundliche Tiroler Gemeinde am Rand des Karwendelgebirges mit historischer Wallfahrtskultur, guter Anbindung an Hall in Tirol und Innsbruck. Vielfältige Sommer- und Winteraktivitäten (Wandern, Bergsteigen, Mountainbiken, Pilgerwege, Skigebiete in der Nähe) sowie naturnahe Erholung bieten rund ums Jahr Lern- und Freizeitmöglichkeiten. Gute Infrastruktur, Nähe zu touristischen Zentren und eine ruhige, kulturell geprägte Umgebung charakterisieren Absam

Diese Liegenschaft bietet viel Potential – ideal zum Wohnen und als Rückzugsort aus dem Alltagsstress.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

Arzt <500m

Apotheke <1.500m

Klinik <2.500m

Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen

Schule <500m

Kindergarten <500m

Universität <2.000m

Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung

Supermarkt <500m

Bäckerei <1.000m

Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige

Bank <500m

Geldautomat <2.000m

Post <500m

Polizei <2.500m

Verkehr

Bus <500m

Straßenbahn <5.500m

Autobahnanschluss <3.000m

Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap