Lichtdurchflutete Familienwohnung mit Traumgarten

Flexibles Architektenhaus – ab sofort vollständig bezugsfertig

Traumgarten, Panoramablick & drei frei kombinierbare Wohneinheiten in Pettnau, Tirol

Aktuell sind die drei Einheiten eigenständig eingerichtet und nutzbar – sie lassen sich aber mit sehr geringem Aufwand wieder zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammenführen oder flexibel als Mehrgenerationenhaus, mit Homeoffice-Einheit oder mit Zusatzeinnahmen aus Vermietung nutzen.

Hauptwohnung (ca. 175 m²): offener Wohn-, Koch- und Essbereich im Erdgeschoss mit Kaminecke, Schwedenofen und Terrassenzugang; im Obergeschoss Galerie, drei Schlafzimmer, Bad mit zwei Dachfenstern und überdachter Südbalkon.

Einliegerwohnung EG (ca. 48 m²): eigener Wohn-Koch-Bereich, Schlafzimmer und Bad mit WC – frei, ideal für Gäste, erwachsene Kinder, Homeoffice oder zusätzliche Vermietung.

Gartenwohnung UG (ca. 70 m²): eigener Garten- und Terrassenzugang, Wohn-Koch-Bereich, Schlafzimmer, Schrankzimmer und Bad – ab 01.10.2026 frei und sofort bezugsfertig bzw. auf Wunsch neu vermietbar.

Zusätzlich im Kellergeschoss (ca. 113 m² Nutzfläche):

• Fitnessraum
• Weinkeller
• Werkstatt
• Heizraum
• großzügige Lager-/Abstellräume

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl

Dieses Haus eignet sich ideal für Familien, mehrere Generationen unter einem Dach, oder als kluge Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – ein Zuhause mit Substanz, Charakter und langfristiger Perspektive.

Makleranfragen nicht erwünscht.

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