Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf ca. 691 m² Sonnengrundstück in Telfs

Objekthighlights:

• Sonnige Wohnlage im Ortsteil Sagl
• Einfamilienhaus mit ca. 126,63 m² Wohnfläche auf ca. 691 m² Grundstück
• Großes, sonniges Grundstück mit Bergblick
• 6 Zimmer und 2 Bäder mit flexiblem Grundriss
• Großer Garten, Wintergarten im Erdgeschoss und Balkon im Obergeschoss
• Erd- und Obergeschoss elektrisch getrennt, Wasseranschluss für eine zweite Küche im Obergeschoss möglich
• Voll unterkellert, zusätzlich ca. 31,80 m² Fläche im Dachboden
• Garage mit zwei Stellplätzen sowie großzügige Einfahrt mit weiteren Abstellflächen
• Gute Infrastruktur der Marktgemeinde Telfs in kurzer Entfernung

Objektbeschreibung:

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1957 Telfs verbindet ein außergewöhnlich großes, sonniges Grundstück mit viel Raum und einem flexiblen Grundriss, der sich ganz nach den eigenen Wünschen anpassen lässt. Auf rund 124,90 m² Wohnnutzfläche erwarten Sie insgesamt sechs Zimmer und zwei Bäder, verteilt auf Erd- und Obergeschoss.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr*
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters

Im Exposé können teilweise KI-generierte Inhalte vorhanden sein (z. B. Texte, Fotobearbeitung etc.).

Zwischenverkauf, Irrtümer vorbehalten. Die Angaben/Unterlagen wurden der Tyrol Immo GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt. Hierfür wird keine Haftung übernommen.

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Infrastruktur / Entfernungen

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap