Luxus-Einfamilienhaus am Waldrand in Hopfgarten – 195 m², 4 Zimmer

Dieses Luxus-Einfamilienhaus liegt in Hopfgarten im Brixental in ruhiger Waldrandlage. Auf ca. 195 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Ebenen; zuletzt 2023 modernisiert, bietet die Liegenschaft hochwertige Ausstattung und sonnige Außenflächen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 75 m² großer Wohn-/Essbereich mit einer hochwertigen schwarzen Einbauküche (Küchenwerkstatt, Bora/V-Zug). Die angrenzende 75 m² Gartenterrasse verfügt über Outdoor-Sauna, Dusche und Lounge.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein offener Sichtdachstuhl mit drei Schlafzimmern, alle en Suite; Master-Schlafzimmer mit freistehender Badewanne und Fernblick; Kinderzimmer mit zweiter Ebene und eigenem Gaskamin.

Eine ca. 73 m² große Dachterrasse bietet eine Outdoor-Lounge und einen Hot-Tub. Zur Ausstattung gehören Kamin, Sauna, Fußbodenheizung, Flüssiggas als Energieträger sowie Garage und ein weiterer Außenstellplatz.

Die Möblierung ist nicht im Preis enthalten; hochwertige Innenausstattung ist markenorientiert.

Highlights

• ca. 195 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 3 Bäder
• 75 m² Gartenterrasse und 73 m² Dachterrasse
• Outdoor-Sauna, Outdoor-Dusche, Lounge, Hot-Tub
• Hochwertige Innenausstattung mit Marken wie Eichholtz, Molto Luce, Occhio
• Küche mit Bora/V-Zug-Geräten
• Garage plus freier Außenstellplatz

Lage & Umgebung

Hopfgarten im Brixental ist eine Marktgemeinde im Bezirk Kitzbühel mit ca. 5.650 Einwohnern. Die Lage bietet direkten Zugriff auf das Skigebiet Wilder Kaiser – Brixental, das mit rund 90 Liften ein großes Wintersportangebot bietet. Der Golfplatz Westendorf ist ca. 15 Autominuten entfernt. In der Umgebung finden sich eine vielfältige Infrastruktur, mehrere Restaurants sowie zahlreiche Wanderwege und Berggipfel für Sommer- und Winteraktivitäten.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 1.490.000 EUR
• Provision: 3,6 % inkl. MwSt.
• Energieausweis: HWB 95 kWh/m²a, Klasse C
• Verfügbarkeit: Ab sofort